2019年河南省切实降低企业用地成本政策

2019年6月17日,河南省发改委、工信厅、财政厅、人行郑州分行联合印发了《关于做好2019年河南省降成本重点工作的通知》,切实降低企业用地成本,具体如下:

1.引导工业企业挖掘土地潜力降成本。允许制造业企业的工业物业产权按幢、层等固定界限为基本单元分割,用于引进相关产业链合作伙伴的产业项目。支持和鼓励各地建设标准厂房,对出让公告和出让合同约定可按幢、层等固定界限为基本单元分割登记和转让的,可按约定办理不动产登记。

2.完善工业用地弹性出让制度。根据企业意愿,对有弹性用地出让需求的工业企业实行弹性年期出让供地,并按照出让年期与工业用地可出让最高年期的比值确定年期修正系数,对届满符合续期使用条件的,可采用协议出让方式续期。

3.下调土地出让竞买保证金和履约保证金。根据各地土地规模、土地估价结果、土地市场情况等,可以下调工业用地出让竞买保证金和合同履约保证金,合理确定工业用地出让金缴纳期限。

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