索 引 号	-01-2021-00035	失效时间
发文机关	信政土	成文日期	2021年08月05日
标　　题	信阳市人民政府关于办理信阳学院A-01、A-02和A-10地块划拨用地手续的批复
发文字号	信政土〔2021〕130号	发布时间	2021年08月31日

信政土〔2021〕130号

信阳市人民政府

关于办理信阳学院 A-01 、 A-02 和 A-10 地块

划拨用地手续的批复

 

市自然资源和规划局：

《信阳市自然资源和规划局关于办理信阳学院 A-01 、 A-02 和 A-10 地块划拨用地手续的请示》（信自然资审〔 2021 〕 64 号）收悉。经研究，批复如下：

一、该宗地位于浉河区金牛山办事处新七大道南侧，用地总面积 250715.18 平方米（浉河区 223379.75 平方米，南湾风景管理区 27335.43 平方米），土地来源为已经河南省人民政府豫政土〔 2015 〕 666 号、豫政土〔 2020 〕 646 批准征收的新增建设用地，以及原信阳学院已办理不动产登记的豫（ 2017 ）信市不动产权第 0000087 号、豫（ 2017 ）信市不动产权第 0000089 号地块。

二、 2019 年 6 月 19 日，信阳市浉河区发展和改革委员会出具了《河南省企业投资项目备案证明》（项目代码： 2019-411502-83-03-029178 ）。

三、 2018 年，为加快推进南湾风景区发展建设，市政府批准实施《南湾片区城市设计和控制性详细规划》，根据该规划，自然资源和规划局重新编制了《信阳学院原校区及周边用地控制性详细规划》。 2021 年 6 月 1 日 , 信阳市自然资源和规划局对该建设项目核发信自规条字 2021 第 1055 号建设用地规划条件及红线图，规划土地用途为高等院校用地，容积率小于或等于 1.0 ，建筑密度小于或等于 25% ，建筑高度小于或等于 60 米，绿地率大于或等于 40% ，其它规划要求详见建设用地规划条件。

四、 2021 年 6 月，浉河区人民政府、南湾湖风景区管委会分别出具了《关于重新办理信阳学院原校区及周边划拨用地手续的函》（浉 政函 〔 2021 〕 8 3 号）和《关于重新办理信阳学院原校区及周边划拨用地手续的函》。土地已达到净地条件。 2021 年 7 月，信阳市南湾自然资源事务中心与信阳学院签订了《国有土地使用权收回协议》， 2021 年 7 月 2 日，信阳市自然资源和规划局辖区分局与信阳学院签订了《收回国有存量土地协议》。

五、河南省教育厅已于 2016 年 12 月 29 日出具信阳学院为非营利性民办高等学校的证明。

根据《土地管理法》、《划拨供地目录》的相关规定，按照规划同意收回信阳学院部分国有建设用地使用权后，将 250715.18 平方米国有建设用地使用权划拨给信阳学院使用，用途为高等院校用地。

信阳学院及时申请办理注销（ 2017 ）信市不动产权第 0000087 号、豫（ 2017 ）信市不动产权第 0000089 号不动产登记证书，并申请办理 A-01 、 A-02 和 A-10 地块不动产登记。

该地块未经批准不得擅自改变土地用途，不得转让、出租、抵押。项目用地要严格按照高等院校用地的相关政策和《信阳市建设用地规划条件》要求进行建设使用，不得擅自改变土地用途。

征地拆迁安置补偿由浉河区人民政府、南湾湖风景区管委会负责具体实施。如出现权属纠纷等信访问题或发生经济纠纷、法律责任由浉河区人民政府、南湾湖风景区管委会负责解决。

此复。

 

 

信阳市人民政府

2021 年 8 月 5 日