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本级政策解读
市住建局
2023-03-20 10:17
许昌市中心城区购房补贴政策3月27日开始实施
记者19日，从许昌市财政局获悉，自3月27日起，许昌市中心城区（魏都区、建安区、城乡一体化示范区、经济技术开发区、东城区）购房契税补贴政策开始实施，最高补贴比例为30%，符合条件的市民可申请办理。
问题一：我购买了一套公寓，尚未缴纳契税，可以享受契税补贴吗？
答：公寓是可以享受契税补贴政策的。我们本次补贴的商品房，是由房地产企业开发，并向社会公开销售的房屋及其附属设施，包括商品住房（含二手房）和非住宅类房产（含商铺、写字楼、公寓、车位、储藏间等）。
问题二：我的商品房是2016年购买的，还没有缴纳契税，这次缴税后能享受契税补贴吗？
答：您的商品房在本次补贴政策实施时间范围内纳税，是可以享受补贴政策的。我们本次契税补贴政策是不论房屋购置时间，只要在这次补贴时间段内纳税都可以享受补贴政策。
问题三：我不方便到现场办理契税缴纳，能否网上缴纳契税？如何网上办理？
答：除建安区外，契税缴纳是可以网上办理的。我们鼓励网上办理，网上办理不需要提供材料，只要按提示填写相关信息，就可以实现网上办理，这样更加方便快捷。
网上办理有两个途径：
1. 登录河南省电子税务局网页，在官网首页点击“我要办税”,登陆完成后依次按照【增量房信息采集】-【增量房交易申报】-【税费缴纳】-【证明开具】-【办结完成】的申报次序来办理。具体操作流程可在“河南省电子税务局官网”登陆页面中点击“操作规程”浏览。
2. 通过河南税务APP手机端掌上办理（不含二手房），注册登录“河南税务”APP，在首页中查看“河南税务APP用户使用操作手册”了解操作步骤，点击“办税-增量房契税缴纳”，根据提示办理。
以上两种方式缴税可通过微信、支付宝或云闪付支付（支付宝/微信支付时只可用其绑定的银行卡及信用卡支付，其中招商、浦发、中原银行的银行卡及信用卡不可用），支付完成后可登录河南电子税务局官网或下载河南省电子税务局电脑客户端自行打印契税完税凭证。
问题四：我若到现场缴纳契税，需带什么材料？
答：现场缴纳契税，需提供以下资料：
（1）购房合同原件及复印件。
（2）购房全额发票原件及复印件。
（3）纳税人身份证原件及复印件。
（4）结（离）婚证或配偶死亡证明材料原件及复印件。
（5）纳税人家庭户口簿（含未成年子女）原件及复印件。
问题五：我在建安区购买的商品房，去什么地方办理？
答：在建安区购房的纳税人，需要到镜水路建安区市民之家二楼办理。
同时，建安区以外其他中心城区商品房缴税可到以下任一大厅办理：
（1）许昌市东城区竹林路许昌市市民之家四楼；
（2）许昌市屯田路与灞陵路交叉口经济技术开发区市民之家二楼；
（3）许昌市天宝路魏都区市民之家一楼（仅限一手房）；
（4）许昌市示范区芙蓉大道金融大厦三楼办税服务厅（仅限一手房）；
（5）许昌市东城区前进路与智慧大道交叉口东城区行政服务中心二楼（仅限一手房）；
问题六：我缴纳契税后，申请补贴需要提供啥资料？
答：申请契税补贴需要到现场办理，需携带以下资料：
1.纳税人身份证原件及复印件；
2.契税完税凭证原件及复印件；
3.购房人本人中原银行银行卡原件及复印件；
4.承诺书，需到现场填写并签字。
问题七：我购买建安区的商品房已缴纳契税，去哪里申请补贴？
答：在建安区购买的商品房需到建安区镜水路市民之家二楼不动产契税补贴受理窗口申请补贴。
除在建安区购房外，在中心城区其他区域购房的，需到竹林路105号许昌市市民之家二楼住建契税补贴窗口申请补贴。
问题八：我购房缴纳契税后，什么时间能申领到购房契税补贴？
答：购房契税补贴是一项惠企利民的好政策，为使契税补贴尽快到位，使居民和企业尽快享受政策红利，我们按照“当月申请，下月到位”的原则实施发放。为做到补贴应享尽享，我们将补贴申领时间延续到2023年12月31日。
