| 索 引 号：005271432/2015-00015 | 主题分类：综合政务/工作信息/规划计划 | |
| 发布机构：二七区房屋征收办 | 关 键 词：工作总结,重点工作,谋划 | |
| 文 号 | 成文日期：2015-12-01 | 发布日期：2015-12-01 |
| 体 裁 | 生效日期 | 废止日期 |
一、2014年房屋征收项目完成情况
2014年，我区国有土地上正在实施、正在筹备的房屋征收项目6个，涉及征迁户数 9781户，面积约96.43万平方米。其中，正在实施的项目4个：京广北路以东中原路以北综合整治项目涉及征收户数817户，征收面积6万平方米。截至目前，剩余8户18个产权证尚未签约。目前正在积极做剩余户动迁工作，同时依法履行相关程序。中央商务区D地块项目涉及征收户数2152户，征收面积316014平方米。截止目前，项目安置区前期60亩需征迁非住宅房屋42000余平方米，已征迁36000平方米。10月30日，市规划局对二七区太和路、中铁路、新甫西街道路工程及幸福路-操场街下穿铁路隧道工程（新甫西街至京广路段）4条道路规划方案批复。现已发放房屋征收方案（征求意见稿）公开征求群众意见。二七宾馆及周边区域征收改造项目涉及征收户数2户，征收面积22500平方米。截止目前，郑州市二七宾馆有限责任公司于11月28日已签订房屋征收补偿协议，另被征收户吸引力的房屋征收工作正在协商中。二七区轨道5号线征收单位和群众共91户，房屋总建筑面积22119.44 平方米。截止目前，调查摸底已通过市征收办复核。
正在筹备的项目2个：二七区河医片区改造项目涉及国有土地上征收居民6482户，建筑总面积50.73万平方米。截至目前，该项目征收补偿方案已初步完成。路砦城村连片改造项目D3、D6地块涉及征收户数237户，征收面积36351.17平方米。该项目征收补偿方案已经区政府修改完善。
积极配合做好贾砦、孙八砦、王立砦等城中村和侯寨大田垌、马寨程炉、刘家沟等合村并城改造项目被征迁居民丈量、复核、认证、兑付及政策解释等业务工作。
二、2015年重点工作安排
一是我办将积极办理核工业第五研究设计院院区、二七区河医片区、欧亚大酒店连片改造、钱塘路连片改造、轨道交通五号线、太和路道路工程等十余个项目相关征收手续，全年计划征收总面积约86万平方米，征收户数9300余户；认真做好陇海路高架桥、金水路西延等项目征收遗留问题的处理工作。二是积极做好我区房屋拆除施工工地督查管理工作。加强拆除施工现场的安全管理，杜绝安全事故发生。按照房屋拆除“八不”标准做好拆除施工扬尘污染治理工作，确保拆除施工现场符合文明施工。
三、拟开展的亮点创新工作计划
一是坚持依法征收。在房屋征收中，做到核定“一把尺”，补偿“一杆秤”，维护政策执行的严肃性。二是坚持惠民征收。在不改变征收政策的前提下，积极发现、解决部分征收弱势群体的就医、就业、就学、住房等困难，取得群众的信任与支持，切实体现人性化、有情化征收。三是坚持阳光征收。在征收前，召开征收座谈会，充分体现民意，对房屋丈量、无证建筑的认定、安置房分配等情况，均向社会公示，接受群众监督。四是坚持征收创新。在征收项目中成立临时党支部，充分发挥基层党组织战斗堡垒和党员先锋模范作用，切实把党的组织优势转化为推动各项事业发展的强大力量，更好地服务于全区房屋征收工作。五是坚持廉洁征收。始终把党风廉政建设作为党建工作的一项重要政治任务，围绕房屋征收中心工作，从加强教育上下功夫、规范工作流程上下功夫、强化监督上下功夫三个方面入手，着力打造“廉洁征收”，有效预防和减少房屋征收过程中以权谋私、徇私舞弊行为的发生。
四、工作建议
一是针对我区安置房缺口较大的情况，为转变先建后拆的征收模式，建议区政府从新区土地块中划出一部分土地专门用于建设安置房，以推动我区项目有序征收。
二是针对征收制度不完善，建议加强调研和政策研究，按照《征收条例》的规定，结合我区征收工作实际，进一步完善我区国有土地上的房屋征收制度，建立健全符合我区实际的征收工作体制（如业务规范标准、制度建设标准等方面），确保规范征收。
三是针对征收补偿资金的管理和使用，建议区政府出台我区《国有土地上房屋征收补偿资金使用管理办法》，对征收补偿资金的筹集和使用进行统一管理，确保征收补偿资金“足额到位、专户存储、专款专用”，使用方便快捷，确保项目高效征收。
