一、房地产开发投资开局良好
1、房地产开发投资同比增长27.3%。1-2月份，全市房地产开发投资132.5亿元，同比增长27.3%，增速同比提高5.4个百分点、比2014年全年提高6.7个百分点,拉动全市投资增速9.9个百分点。分别高于全国和全省房地产投资增速16.9和13.9个百分点。
非住宅类投资增速有所加快，商业营业用房增速较高。1-2月份，住宅投资88.2亿元，增长32.2%，增速比2014年全年提高2.9个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.6%，同比提高2.5个百分点。非住宅类投资44.3亿元，增长18.4%，增速比2014年全年加快12.6个百分点。其中，商业营业用房投资18.7亿元，增长54.7%。
从区域情况看，郑州城区房地产投资领跑全市房地产投资增长。市内8区（中原、二七、管城、金水、惠济、经开区、高新区、郑东新区）前2个月房地产投资同比增长29.3%，高于全市房地产投资平均增长水平2.3个百分点；占全市房地产投资的75.6%，拉动全市房地产投资增长21.8个百分点。6县和上街区1-2月房地产投资同比增长49.5%，高于全市房地产投资平均增长水平22.2个百分点；占全市房地产投资的21.9%，拉动全市房地产投资增长9.2个百分点。综保区前2个月房地产投资同比大幅下降54%，下拉全市房地产投资增速3.7个百分点。
2、房屋施工面积增长放缓，新开工面积降幅收窄。受2014年房屋新开工面积持续下降影响，全市房屋施工面积增速不断回落。1-2月份，全市房屋施工面积7332.3万平方米，同比下降3.8%，增速同比回落20个百分点，比2014年全年回落12.6个百分点。其中，住宅施工面积4792.1万平方米，下降2.6%，占房屋施工面积的比重为65.4%。
1-2月份，全市房屋新开工面积203.8万平方米，同比下降1.6%，降幅比2014年全年收窄0.7个百分点。其中，市内8区前2个月房屋新开工面积123万平方米，同比下降10.4%，6县和上街区1-2月房屋新开工面积80.8万平方米，同比增长15.6%，航空港区房屋新开工面积100万平方米。住宅新开工施工面积146.4万平方米，下降0.3%，占房屋新开工施工面积的比重为71.8%。
二、商品房销售增速回升，待售面积仍处高位
1、商品房销售面积同比增长17.6%。1-2月份，全市商品房销售面积128.2万平方米，同比增17.6%，增速同比提高25.5个百分点，比2014年全年提高19.4个百分点；比全国和全省分别高33.9和18.5个百分点。其中，商品住宅销售面积为104万平方米，增长22.7%，占商品房销售面积的比重为81.1%。非住宅类商品房销售面积为24.2万平方米，下降0.4%，占商品房销售面积的比重为22.3%。
小户型住宅销售快速增长。前2个月，在住宅类商品房销售中，90平米以下住房销售面积50.1万平方米，同比增长24.1%，高于全市商品房平均销售增速6.5个百分点；占全市的比重为39.1%，拉动全市销售增长8.9个百分点。
区域销售差异较大。市内8区（中原、二七、管城、金水、惠济、经开区、高新区、郑东新区）前2个月商品房销售同比增长3.5%，低于全市 平均销售增长水平14个百分点；占全市商品房销售的63%，拉动全市商品房销售增长2.5个百分点。6县和上街区1-2月商品房销售同比增长58.3%，高于全市平均销售增长水平40.8个百分点；占全市商品房销售的34.4%，拉动全市商品房销售增长14.9个百分点。综保区前2个月商品房销售同比下降83.6%，低于全市17.5%平均销售增长水平101.1个百分点。
2、商品房待售面积仍处高位。2月末，全市商品房待售面积达427.5万平方米，比去年年末减少34.2万平方米。其中，住宅待售面积301万平方米，办公楼41.1万平方米，商业营业用房55.8万平方米。
市内8区（中原、二七、管城、金水、惠济、经开区、高新区、郑东新区）前2个月商品房待售面积同比下降36.3%，低于全市1%平均水平37.3个百分点；占全市商品房待售面积的36.3%，拉动全市商品房待售面积下滑20.9个百分点。6县和上街区1-2月商品房待售面积同比增长84.9%，高于全市平均水平83.9个百分点；占全市商品房待售面积的63%，拉动全市商品房销售增长29.2个百分点。综保区前2个月商品房待售面积同比下降88.2%，低于全市平均水平89.2个百分点。商品房待售面积较多的县区主要有：上街区、管城区、巩义市、新郑市、郑东新区等。商品房待售面积仍较大，库存压力急需改善。
三、土地购置面积、土地成交价款双双下滑
1-2月份，全市房地产开发企业土地购置面积28.7万平方米，同比下降69.6%，降幅比2014年全年扩大55.5个百分点；土地成交价款4.9亿元，下降65.7%，降幅扩大61.7个百分点。截至2月底，全市房地产开发企业待开发土地面积194.3万平方米，增长12.9%。
