2016年1-2月，郑州市房地产开发投资继续回升，呈企稳回升的态势。全市房地产开发投资、房屋施工面积、住宅销售、到位资金等主要指标增幅较去年同期出现上升，新开工面积大幅增长。
一、房地产开发投资继续回升、住宅投资比重有所提高
1-2月份，全市累计完成房地产开发投资155.7亿元，同比增长17.5%。从月度趋势看，郑州市房地产开发投资从2015年10月份之后呈企稳回升的态势。
从工程用途看，住宅投资107.2亿元，同比增长21.5%，住宅占房地产开发投资的比重为68.9%，较去年同期提高2.3个百分点；办公楼投资12.04亿元，同比下降16.3%，比重为7.7%，较去年同期下降3.2个百分点；商业营业用房投资20.0亿元，同比上升6.7%，比重为12.8%，较去年同期下降1.3个百分点。
二、房屋施工面积全面增长、新开工面积增长较快
1-2月份，全市房屋施工面积9182.2万平方米，同比增长25.2%。其中，住宅施工6182.5万平方米，同比增长29.0%，占房屋施工面积的比重为67.3%，较去年同期提高1.9个百分点；办公楼施工796.7万平方米，同比增长7.3%；商业营业用房施工935.6万平方米，同比增长17.3%。
1-2月份，全市房屋新开工面积455.1万平方米，同比增长123.3%。其中，住宅新开工面积319.3万平方米，同比增长118.1%，占房屋新开工面积70.2%，较去年同期下降1.7个百分点；办公楼新开工28.9万平方米，同比增长403.9%；商业营业用房新开工38.3万平方米，同比增长44.2%。
1-2月份，全市房屋竣工面积131.8万平方米，同比增长64.1%。其中，住宅竣工面积105.7万平方米，同比增长125.6%，占房屋竣工面积的比重为80.2%，较去年同期提高21.9个百分点；办公楼竣工面积0.3万平方米，同比下降97.5%；商业营业用房竣工面积15.3万平方米，同比增长322.1%。
三、土地成交价款上升、待开发土地面积增长
1-2月份，全市房地产开发企业土地购置面积为21.1万平方米，同比下降26.5%。土地成交价款5.1亿元，同比增长10.7%。土地成交均价有所上涨。
截至2016年2月底，本年待开发土地面积377.2万平方米，同比增长94.1%，较2015年12月底增加14.5万平方米。
四、住宅销售面积增加、中小户型销售下降
1-2月份，全市商品房销售面积126.4万平方米，同比下降1.4%。
从销售类型看，住宅销售面积115.8万平方米，同比增长11.4%，占商品房销售面积的比重为91.6%，较去年同期提高10.5个百分点；办公楼销售3.8万平方米，同比下降72.4%；商业营业用房销售5.3万平方米，同比下降40.5%。
从住宅面积看，90平方米以下住宅销售43.8万平方米，同比下降12.5%；144平方米以上住宅销售13.2万平方米，同比增长25.1%。
从区域看，经开区、登封市、新郑市、航空港区、荥阳市、惠济区、新密市、金水区、管城区销售面积同比上升，增幅分别1302%、267.7%、112.9%、106.1%、71.7%、69.4%、15.2%、13.3%、0.7%。其它行政区和县（市）同比下降。
五、企业到位资金增速加快、国内贷款和自筹资金增幅较大
1-2月份，郑州房地产开发企业本年到位资金317.6亿元，同比增长46.7%，高于完成投资增速29.2个百分点。其中，国内贷款57.2亿元，同比增长118.1%，占比为18%，较去年同期提高5.9个百分点；自筹资金180.5亿元，同比增长53.8%，占比为56.8%，较去年同期提高2.6个百分点；其他资金来源79.9亿元，同比增长9.7%，占比为25.2%，较去年同期下降8.5个百分点。其他资金来源中，定金及预收款39.4亿元，同比下降8.5%；个人按揭贷款35.0亿元，同比增长39.1%。
