| 索 引 号：06529672X/2016-00036 | 主题分类：综合政务/工作信息/工作动态 | |
| 发布机构：二七区二七特色商业区 | 关 键 词：综合,经济运行,重点工作推进情况汇报 | |
| 文 号 | 成文日期：2016-03-31 | 发布日期：2016-03-31 |
| 体 裁 | 生效日期 | 废止日期 |
按照会议安排，现将二七特色商业区一季度经济运行及重点工作推进情况汇报如下：
2016年是十三五发展的开局之年，园区将围绕打造千亿级商圈的目标，以百年德化重塑提升工程为契机，按照“一街一园一中心”的空间布局，抓规划设计、招商引资、项目管理和环境优化，全力将德化商业步行街打造成为园区的形象展示厅，力争全年完成固定资产投资36亿元，建成运营德化无限城、正弘凯宾城等3个项目，新开工金博大城扩建、百年德化二期等6个项目，实现主营业务收入370亿元，税收收入13.67亿元，将园区打造成为郑州国际商都的历史传承区、形象展示区、核心示范区。
一、主要经济指标完成情况
2016年1—2月份，园区预计完成固定资产投资2.9亿元（2015年同期2.28亿元），同比增长27.11%；预计实现财政收入1.02亿元（2015年同期0.98亿元），同比增长4.00%；预计完成社会消费品零售总额33.98亿元（2015年同期33.78亿元），同比增长0.59%；招商引资预计完成3.68亿元（2015年同期3.25亿元），同比增长13.16%。
二、重点工作进展情况
（一）“一街一园一中心”建设情况
1、关于百年德化重塑提升工程规划设计工作。已经委托湃登公司编制《百年德化重塑提升工程设计方案》，目前陈区长已经于1月27日专题听取了概念性设计方案，我们正在与湃登公司洽谈方案设计阶段的技术服务合同细节。
2、关于沿街两侧建筑立面改造工作。目前已经与18家较大建筑的所属单位进行过多次座谈沟通，基本达成了立面改造的共识。
3、关于二七宾馆地上街心公园以及地下文化中心项目的招商工作。2月17日下午，黄卫东部长带队专门到开封考察了建业集团开发的七盛角民俗文化休闲街区，并与建业集团进行了深度沟通。目前建业集团正在对项目进行详细测算，预计月底会有意向结果。
4、关于二七路—太康路—民主路地下空间开发利用项目的进展。2月26日上午，黄卫东部长组织召开了项目推进会，听取了项目进展、控修规方案的汇报。目前正在协助企业向市委、市政府呼吁由市级层面牵头成立项目指挥部相关事宜。
（二）规划、招商及项目建设情况
1、关于规划报审工作。目前正在与市规划局、发改委等部门对接，力促近些年所编制的规划尽快获得审批，二七路—太康路—民主路地下空间开发项目的控、修规和二七宾馆地下周边区域空间开发项目的控规有望上半年获批。
2、关于招商引资工作。除了百年德化重塑提升工程中提到的二七宾馆地上、地下开发项目的招商外，目前正在制定2016年的招商方案，包装运作铭功路以西连片开发、亚细亚片区改造提升等招商项目。
3、关于重点项目建设。目前园区重点监管的项目共计12个，包括续建项目5个，计划开工项目6个，前期项目1个。其中已落地项目计划总投资272亿元，总占地面积815亩，总建筑面积338万平方米。5个续建项目中，华润悦府住宅的1、2号楼正在销售，3、4号楼即将陆续开盘，5号楼已开始基坑支护；正弘凯宾城、德化无限城2个项目商务楼部分均已运营，商业部分预计4月底投入使用；钱塘大厦、铭都国际2个项目主体均已完工，商业运营预计5月底开始。6个计划开工项目都按照正常进度办理开工手续。1个前期项目欧洲时尚中心正在编制控、修规方案，目前需等待文物环境评估报告的审核结果。
三、下步工作打算
（一）加快“一街一园一中心”建设进度
1、编制完成百年德化重塑提升工程方案设计。加强与湃登国际的对接，力争百年德化重塑提升工程的形象设计方案的编制工作在一季度末完成。
2、启动对德化街沿街建筑立面的改造。方案设计完成后，立即启动对街区沿街建筑立面的改造工程，从区属资产的五星电器大楼等着手，带动整个街区的改造。
3、紧盯二七宾馆地上街心公园项目的招商工作。继续加强与建业集团的对接，为企业提供项目区域的详细资料，促使企业尽快完成项目测算，争取3月底前达成开发意向。
4、加快地下商业中心的建设。协助凯浦公司尽快完成二七路—太康路—民主路地下空间开发项目的控、修规手续办理工作，为项目开工提供全程服务。
（二）开展招商引资工作
1、支持企业对德化街区周边楼宇进行重塑、包装，开展二次招商活动。注重挖掘街区二七医院、钱塘路服装批发中心等区属资产的潜在价值，打造楼宇经济发展样本，示范带动周边楼宇改造和提升业态。
2、重点加强与友谊大厦、亚细亚大楼等具有地标意义的楼宇业主的沟通，引导企业进行自我更新优化，搭建二次招商平台，力争年底前引进河南省中大门网络科技有限公司入驻，打造河南省E贸易跨境电子商务平台形象展示厅。
3、抓住二七纪念堂重要节点，组织相关单位到南京1912、上海南京路等地考察，明确招商思路，包装招商项目，打造二七纪念堂高端文化休闲娱乐片区。
（三）推动计划新开工项目尽快开工
围绕计划新开工的6个项目中存在的问题，通过直通会商、领导分包、现场办公等机制的运行，力促二七时代广场项目年底前完成土地证、建设工程规划许可证的办理，百年德化二期项目年底前开工建设，金博大城扩建项目6月底前开工建设；促使中央商务区一期项目、蜜蜂张城中村改造项目、欧洲时尚中心项目尽快完成拆迁，取得实质进展。
