一、开发投资增速持续回升、住宅投资增长较快
1-4月份，全市累计完成房地产开发投资578.0亿元，同比增长28.3%，继续保持企稳回升的态势。
从工程用途看，住宅投资391.1亿元，同比增长34.2%，住宅占房地产开发投资的比重为67.7%，较去年同期提高3.0个百分点；办公楼投资35.4亿元，同比下降3.9%，比重为6.1%，较去年同期下降2.0个百分点；商业营业用房投资80.0亿元，同比增长13.8%，比重为13.8%，较去年同期下降1.8个百分点。进入2016年后住宅投资比重提高，且投资增速回升快于房地产开发投资增速。
二、房屋施工面积保持增长、住宅新开工面积比重有所下降
1-4月份，全市房屋施工面积9967.1万平方米，同比增长23.8%。其中，住宅施工面积6659.9万平方米，同比增长25.8%，占房屋施工面积的比重为66.8%，较去年同期提高1.0个百分点；办公楼施工面积821.5万平方米，同比增长5.5%；商业营业用房施工面积1035.3万平方米，同比增长21.3%。
1-4月份，全市房屋新开工面积1149.3万平方米，同比增长76.1%。其中，住宅新开工面积725.6万平方米，同比增长58.7%，占房屋新开工面积的比重为63.1%，较去年同期下降6.9个百分点。办公楼新开工面积53.8万平方米，同比增长51.2%；商业营业用房新开工面积132.4万平方米，同比增长124.3%。
1-4月份，全市房屋竣工面积222.7万平方米，同比增长29.9%。其中，住宅竣工面积171.5万平方米，同比增长60.7%，占房屋竣工面积的比重为77.0%，较去年同期提高14.7个百分点；办公楼竣工面积13.2万平方米，同比增长2.0%；商业营业用房竣工面积22.8万平方米，同比增长9.6个百分点。
三、土地成交价款增长明显、土地开发速度加快
1-4月份，全市房地产开发企业土地购置面积91.9万平方米，同比增长20.7%。土地成交价款38.1亿元，同比增长60.2%，增长较为明显。与2016年1-2月份相比，土地购置面积增加70.8万平方米，土地成交价款增加33亿元。
截至2016年4月底，本年待开发土地面积376.6万平方米，同比增长60.9%。与2016年2月底相比，待开发土地面积减少0.6万平方米。在土地购置面积增加较多的情况下，待开发土地面积变化不大，土地开发速度有所加快。
四、住宅销售持续增长、大户型销售增幅较大
1-4月份，全市商品房销售面积589.0万平方米，同比增长30.7%。
从销售类型看，住宅销售面积541.0万平方米，同比增长37.2%，占商品房销售面积的91.8%，较去年同期提高4.3个百分点；办公楼销售面积19.7万平方米，同比下降30.4%；商业营业用房销售面积22.7万平方米，同比下降8.3%。
从住宅面积看，90平方米以下住房销售面积223.6万平方米，同比增长37.4%；144平方米以上住房销售面积88.4万平方米，同比增长48.1%。
五、企业到位资金运行良好、金融支持力度加大
1-4月份，郑州房地产开发企业本年到位资金676.1亿元，同比增长37.3%，高于完成投资增速9.0个百分点。其中，国内贷款122.8亿元，同比增长138.8%，占比为18.2%，较去年同期提高7.8个百分点；自筹资金319.8亿元，同比增长23.9%，占比为47.3%，较去年同期下降5.1个百分点；其他资金来源233.5亿元，同比增长28.3%，占比为34.5%，较去年同期下降2.5个百分点。其他资金来源中，定金及预收款115.1亿元，同比增长14.6%，占比为17.0%，较去年同期下降3.4个百分点；个人按揭贷款104.2亿元，同比增长52.0%，占比为15.4%，较去年同期提高1.5个百分点。国内贷款及个人按揭贷款增幅较大，在资金来源中的比重也有所提高。
