| 索 引 号：679456687/2016-00011 | 主题分类：城乡建设、环境保护/环境监测、保护与治理/业务信息/建设项目竣工环保验收信息 | |
| 发布机构：中原区环境保护局 | 关 键 词：环境保护,环保验收 | |
| 文 号 | 成文日期：2016-05-27 | 发布日期：2016-05-27 |
| 体 裁 | 生效日期 | 废止日期 |
和昌·湾景国际项目由河南怡昌置业有限公司投资建设，该项目位于郑州市中原区陇海路南、西环路东、汝河路北、洛达路西区域，《河南怡昌置业有限公司和昌·湾景国际项目环境影响报告书》由河南省正德环保科技有限公司于2014年8月编制完成，郑州市环境保护局于2014年9月9日以郑环审[2014]209号文对项目予以审批（环评审批文件见附件一）。
根据项目环评报告，该项目计划总投资80000万元，其中环保投资283万元，项目于2013年3月动工建设，目前已建设完成。根据调查，本项目实际总投资80000万元，其中环保投资100万元，占总投资的0.125%，实际建设总建筑面积186038.48m2，对照项目环评报告及其批复情况可知，项目实际总投资与环评及其批复情况一致，实际建筑面积较环评报告中多4137.7m2（实际施工过程中每栋楼的层数和位置未发生变化，因技术设计参数有所调整，故建筑面积有所调整）。
2工程调查情况结论
环评中项目占地43922.921m2，总建筑面积181900.78m2（其中地上建筑面积153602.62m2，地下建筑面积28298.16m2），总户数1738户，项目实际占地面积没有发生变化，根据该项目建设工程规划许可证，实际建设总建筑面积186038.48 m2（其中地上建筑面积165332.77m2，地下建筑面积20705.71m2），实际施工过程中每栋楼的层数和位置未发生变化，因技术设计参数有所调整，故建筑面积有所调整。该项目实际主要建设内容为5栋34层住宅、1栋33层住宅、1栋29层住宅（西半幅25层）、1栋17层住宅、1栋11层住宅、3栋6层住宅、配套建设便民店、开闭所、公厕、门卫房、地下车库为一层，项目实际建设内容不变，实际建设总户数为1738户。
3 环保措施落实情况
3.1 施工期环保措施落实情况
项目施工期严格按照项目环评报告及其批复要求，施工期扬尘采取路硬化与管理；边界围挡；裸露地面（含土方）覆盖；易扬尘物料覆盖；持续洒水降尘措施、运输车辆冲洗等措施；施工养护废水设置临时隔油沉淀池（一座5m3）建筑材料冲洗的浑浊水沉淀处理后地泼洒抑尘，施工期食堂废水经临时隔油池（一座2m3）处理后与其他生活污水一起进入化粪池，经化粪池处理后进入陇海路污水管网最终进入城市污水处理厂处理；施工期选用低噪声设备，合理安排施工时间、施工计划进度，建筑工地四周设围挡，高噪声设备远离敏感区；施工期产生的土石方部分回填项目区，其余部分与建筑垃圾一起运至指定的建筑垃圾填埋场，施工期生活垃圾交由市政环卫部门处理；施工期生态保护措施是合理存放土石方，避免发生水土流失，同时施工结束后进行绿化恢复；
3.2 运营期环保措施落实情况
项目运营期生活污水处理配套建设了2座化粪池（总容积300m3）、地下室设备房设计了减震、隔声措施、地下车库汽车尾气设置了独立的送风、排风系统，并在地面住宅楼底层外侧设置了排风口，同时在项目区内进行了绿化，绿地率可达设计要求的30.01%；但由于项目区内暂无居民入住，项目区内暂未布设垃圾箱。
4 公众参与
公众参与调查结果表明，项目区附近民众总体上是赞同的，建设单位较好地贯彻执行了环境保护“三同时” 制度，项目区附近居民对建设项目环境保护建设总体上是满意的，说明该项目在建设期及试运行期各项环境保护措施是得力的。
5 项目目前存在的主要环境问题及整改措施
根据现场调查及分析可知，本项目存在以下问题：
项目环评及其批复要求，项目方应在小区内合理布置垃圾箱，生活垃圾经袋装化收集后运至垃圾收集点统一处理；项目目前尚无居民入驻，暂未设置垃圾箱，要求项目建设单位在居民入住前完成垃圾箱的布设。
6 调查结论
河南怡昌置业有限公司投资建设的河南怡昌置业有限公司和昌·湾景国际项目严格按照环境影响报告及批复的要求，施工期没有发现明显的环境污染问题，各项环保措施落实情况较好；运营期采取了减震隔声、雨污分流、污水排入五龙口污水处理厂处理、垃圾分类收集、景观和绿化恢复等各项环境保护措施，可确保该项目运营期不会对周边环境产生不利影响。根据竣工环保验收调查结果，项目总体上达到了建设项目竣工环境保护验收的条件，建议项目通过环境保护验收。
