郑州市中原区环境保护局
关于《河南长坤置业有限公司密垌村城中村改造项目（郑政出【2015】131（网）地块）建设项目环境影响报告表》（报批版）的批复
河南长坤置业有限公司：
你公司委托河南可人科技有限公司编制的《河南长坤置业有限公司密垌村城中村改造项目（郑政出【2015】131（网）地块）建设项目环境影响报告表》（报批版）收悉，该项目审批事项在我局网站公示期满。经研究，批复如下：
一、原则同意《河南长坤置业有限公司密垌村城中村改造项目（郑政出【2015】131（网）地块）建设项目环境影响报告表》中的结论和建议，批准该环境影响报告表，建设单位和设计单位应据此落实环保设计和投资，总占地面积71247.14㎡，总建筑面积419265.03m2。主要建设内容1栋29F住宅楼（6#楼）、1栋30F住宅楼（2#楼）、2栋32F住宅楼（1#、4#楼）、5栋33F住宅楼（3#、7#、10~12#楼）、3栋34F住宅楼（5#、8~9#楼），项目西侧6栋住宅楼的1~3层裙楼为商业用房、项目北侧2栋住宅楼的1~2层裙楼为商业用房，以及配套公共建筑（物业用房、社区卫生服务站、社区文化活动站、居委会、幼儿园）。幼儿园、社区卫生服务站和后期入驻商业不再本评价范围之内。建设地点：郑州市中原区建安路北、福安路东、长江路南。
二、加强项目施工期管理，建设单位必须严格按照环评要求，在施工期必须积极落实各项污染防治措施，减轻施工期间噪声和扬尘对周围环境的影响：
1、对施工噪声采取使用低噪声机械、合理安排施工作业时间等措施，确保施工期噪声不对周围居民产生影响，使其达到《建筑施工场界环境噪声排放》（GB12523-2011）标准。
2.施工现场必须沿工地四周连续设置稳固、整齐、美观的围挡（墙），主干道围挡（墙）高度不低于2.5米，次干道围挡（墙）高度不低于2米。围挡（墙）间无缝隙，底部设置防渗座以防止粉尘流失。
3．合理设置出入口，采取混凝土硬化。出入口应设置车辆冲洗设施，设置冲洗槽和沉淀池，污水经沉淀处理后，方可排入城市管网。配备高压水枪，明确专人负责冲洗车辆，确保出场的垃
圾，土石方、物料及大型运输车辆，清洁干净，不得将泥土带出现场。
4.四级以上大风天气时，严禁进行土方开挖，回填时可能产生扬尘的施工，同时覆网防尘。
5.水泥、石灰粉等建筑材料应存放在库房内或者严密遮盖。沙、石、土方等散体材料应集中堆放且覆盖，避免二次扬尘产生。
6.禁止夜间（22时至次日6时）施工，确需夜间施工的，应报有关部门批准，避免施工噪声扰民。
三、项目建设必须严格遵守和执行环保“三同时”制度，建设单位应严格按照环评要求落实各项污染防治措施，确保项目正常投运后各项污染物稳定达标排放，其中：
1. 按环评要求，建设雨污分流管网系统，生活污水经化粪池处理后，满足《污水综合排放标准》（GB8978—1996）表4中三级标准要求，排入市政污水管网，进入郑州新区污水处理厂处理。
2.落实环评提出的各项隔声降噪措施，合理布局，加强绿化，临街建筑要安装双层隔音玻璃，减少交通噪声的影响，满足《声环境质量标准》（GB3096—2008）中的1类、4a标准要求。
3. 厨房公共烟道高于楼顶1.5米，地下停车场设排风系统，排风口应设置在绿化带内。
4．中央空调主机等高噪音设备应设置于地下，冷却塔位置要合理布局，不得影响周边居民。
5.项目营运期产生的各类垃圾，应定期清运至城市垃圾填埋场予以卫生填埋，防止污染环境。
6.商业用房如做餐饮、娱乐等用途，应另做环评报批。
7. 污染物排放总量应严格按照郑州市中原区环境保护局分配预支的增量指标落实（项目编号：2016-048号）：生活化学需氧量＜1.0t／a，生活氨氮＜0.08t／a。
8、该项目场地内有高压线，在高压线未入地或迁移之前，禁止开工建设。
四、做好项目场所及周围环境的绿化美化工作，尽快恢复施工期对当地生态环境造成的影响。
五、公司在预售、出租房时，必须公示有关环评及环保验收信息。
六、未经环境主管部门批准不得随意改变建设内容。
七、本批复有效期为五年，如项目逾期未开工建设，其报告表应报我局重新审核。
八、项目建成，经环保部门检查同意后方可投入使用，投用三个月内应向我局申请验收，验收合格后方可正式使用。
九、项目环境保护日常监督检查由监察大队负责。
十、该项目在环保申请过程中如有瞒报、假报情形，则是严重违法行为，须承担由此产生引起的一切责任。
十一、本次审批的各项环境保护事项必须认真执行，如有违反，将依法追究法律责任。
