为进一步规范房地产行业税收秩序，发挥土地增值税调控作用，该局早部署、早实施，通过强化多项措施开展了土地增值税清算工作。

　　一是强化思想重视程度。定期召开土地增值税清算工作交流会，认真剖析相关政策，做好政策解读，积极讨论并解决纳税人反映的问题。在做好日常辅导基础上，深入房地产企业实地进行政策宣传，重点讲解土地增值税相关税收政策，提升纳税人的纳税意识，切实提高税法遵从度。

　　二是强化调查研究深度。成立土地增值税清算工作小组，由分管稽查的副局长任组长，定期工作小组会议，并将土地增值税清算工作的任务划分到人。通过小组调查对该局管辖内涉及土地增值税清算的项目进行调查，逐户掌握项目清算及纳税情况，详细了解项目地址、建设规模、销售情况、已预缴土地增值税额等相关信息，确保数据准确。

　　三是规范清算流程程度。根据工作小组的调查数据建立房地产开发项目明细情况台账，科学制定清算计划，合理安排清算进度。严格执行预征方案，及时对应税收按预征税率征收税款，确保预征到位。仔细审查项目的应税收入等相关数据信息，切实加强税源监控，对清算中发现的问题及时制定切实可行的措施，确保税款应收尽收，不断提高清算水平。