| 索 引 号：416048008/2016-00017 | 主题分类：综合政务/公报公示/公告公示 | |
| 发布机构：管城回族区住房保障服务中心 | 关 键 词：综合,政务,公报,公示,公报公示 | |
| 文 号 | 成文日期：2016-11-22 | 发布日期：2016-11-25 |
| 体 裁 | 生效日期 | 废止日期 |
管城区2016年公共租赁住房
预分配供应方案
依据《郑州市人民政府关于印发郑州市公共租赁住房暂行管理办法的通知》（郑政文〔2010〕212号）、《关于进一步加快公共租赁住房分配工作的通知》（郑房〔2016〕40号）等有关规定，组织实施辖区公共租赁住房预分配工作，本次供应共计4个项目，2518套房源。
一、预分配项目情况
管城回族区2016年第一期公共租赁住房预分配房源共4个，为宏鑫家园项目2号楼108套；中岳七里香堤项目1号楼、4号楼共计622套；裕康家园项目1号楼、2号楼、3号楼共计1240套；永恒·理想广场（五里堡西堡）项目11号楼共计495套,项目已取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。另外过去已分配入住的廉租住房和公租房，因住户不符合住房保障条件腾退房屋53套；共计2518套。
房源基本信息如下：
（一）宏鑫家园项目。该项目位于金岱路北、中州大道东金岱路18号（宏鑫家园）2号楼共计108套，户型：两室一厅（108套）项目已取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》，待房屋正式交付后，房屋租赁协议签订和缴纳租金日期另行通知。。
（二）中岳七里香堤项目。 该项目位于长江路南、七里河路东1号楼、4号楼共计622 套，户型：1号楼一室一厅（307套）。4号楼一室一厅（315套）。项目已取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》，待房屋正式交付后，房屋租赁协议签订和缴纳租金日期另行通知。。
（三）裕康家园项目。该项目位于航海路南、魏庄西街东1号楼、2号楼、3号楼共计 1240 套。户型：1号楼一室一厅（408套）；2号楼两室一厅（416套）；3号楼两室一厅（416套）。项目已取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》，待房屋正式交付后，房屋租赁协议签订和缴纳租金日期另行通知。
（四） 永恒·理想广场（五里堡西堡）项目。该项目位于五里堡西街西航海路北11号楼共计 495 套，户型：两室一厅（396套）；一室一厅（66套）；一居室（33套）。项目已取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》，待房屋正式交付后，房屋租赁协议签订和缴纳租金日期另行通知。
（五）过去已分配入住的廉租住房和公租住房，因住户不符合保障条件退出实物配租，现再次公开轮候供应预分配，共计 53套。
1、滨河花园1号楼8套，该项目位于紫荆山路与城东南路交叉向南1公里路东，户型为一居室（6套）、一室一厅（2套）。
2、紫东河2号2套楼，该项目位于文兴路西、鼎尚街北，户型为两居室，单套面积为50.83m2。
3、紫东河20号楼1套,该项目位于文兴路西、鼎尚街北，户型为两居室，单套面积为49.93m2。
4、紫荆苑8号楼2套,该项目位于城东路与紫荆山路交叉口，户型为一室一厅（2套）。
5、芳草园小区3号楼,该项目位于南三环369号，一室一厅（3套）。
6、永恒·尚东花园6号楼9套，户型为两室一厅（9套）。
7、永恒·中州花园9号楼5套 ，该项目位于中州大道与南三环交叉向东1.5公里路北，户型为一室一厅（1套），一居室（4套）。
8、荷塘月色1#楼10套，该项目位于紫辰路与紫东路交叉口西北角，户型为一居室（7套），一室一厅（3套）。
9、荷塘月色2#楼3套，该项目位于紫辰路与紫东路交叉口西北角，户型为一居室（3套）。
10、紫东河小区21号楼1套，该项目位于文兴路西、鼎尚街北，户型为一室一厅（1套）。
11、正商蓝海港湾紫薇湾2#楼6套，该项目位于新郑路金星啤酒厂向南500米路东，户型为两室一厅（1套），一居室（5套）。
12、永丰新城10号楼2套，该项目位于南三环北、紫辰路西，紫辰路72号，户型为两室一厅（1套），一室一厅（1套）。
13、永丰新城11号楼1套，该项目位于南三环北、紫辰路西，紫辰路72号，户型为两室一厅（1套）。
二、供应对象
依据《郑州市人民政府关于印发郑州市公共租赁住房暂行管理办法的通知》（郑政文〔2010〕212号）等有关规定取得《郑州市公共租赁住房租赁资格证》的家庭。包括：04000599--04004695号（参加此次轮侯对象为未轮候分配公租房申请家庭、2015年放弃家庭、未轮候分配原廉租家庭）。
三、发布公告
公告预分配的时间、地点、资格号段、程序和规则等。在郑州市政务服务网（http://public.zhengzhou.gov.cn/）、管城区政府（http:// www.guancheng.gov.cn/信息公开）官方网站上发布。
四、轮候顺序
根据郑州市人民政府关于进一步完善住房保障制度的通知(郑政文[2013]113号)文件规定：具备公共租赁住房租赁资格的家庭只能承租一套公共租赁住房。保障人口2人（含）以下的家庭，原则上申请一居室住房。保障人口3人（含）以上的家庭，可申请二居室住房；二居室剩余房源优先解决保障人口为2人且属代际关系的家庭住房困难。
本次两室一厅房源，可以满足2口以上（含2口）家庭选房，根据实际情况轮候顺序如下：
（一）家庭人口2人（含）以上的保障家庭，该家庭只可申请二室一厅或二居室住房，如选择一居室或一室一厅户型，应排在一口人家庭之后；
（二）家庭人口1人的保障家庭，该家庭可以选择一居室或一室一厅，二居室及以上家庭选房后剩余二室一厅房源；
在以上轮候顺序中，原廉租家庭、已取得《经济适用住房购房资格证》的自愿退出并纳入公共租赁住房管理的家庭和保障对象中属于烈士遗属、市级以上劳模等先进人物，二级以上残疾、国家优抚对象的家庭、2015年公租房轮候分配放弃家庭（单位）优先于所属轮候层次其他保障家庭。
以单位提出公共租赁住房资格申请的，被批准的人员由申请单位编制组合租赁方案，报区住房保障部门备案。
五、选房程序
（一）发布公告
及时将本次供应公租房的位置、数量、户型等情况向社会公告。
（二）排序公示
2015年公租房轮候分配放弃家庭（单位）和已取得《郑州市公共租赁住房资格证》的轮候家庭（个人）及单位根据不同的轮候层次按照选房顺序号进行公示。
（三）选房地点
本着方便群众的原则，本次公共租赁住房预分配选房集中到中岳七里香堤。
（四）实施单位
管城回族区住房保障服务中心
（五）供应选房
公共租赁住房选房程序（包括：已取得经济适用住房购房资格证并自愿退出的家庭和保障对象中属于烈士遗属、市级以上劳模等先进人物，二级以上残疾、国家优抚对象的家庭）。经公示期间无异议的，发放《选房通知单》，原则上对已取得《经济适用住房购房资格证》的自愿退出并纳入公共租赁住房管理的家庭和保障对象中属于烈士遗属、市级以上劳模等先进人物，二级以上残疾、国家优抚对象的家庭进行优先配租。而后，依据《郑州市公共租赁住房租赁资格证》顺序号，对已取得《郑州市公共租赁住房租赁资格证》的轮候家庭（个人）及单位进行轮候选房。轮候家庭在既定时间内不能选定住房的，安排在当日选房时间段所有轮候家庭之后选房；仍不能选定住房的，视为放弃本次选房（三次放弃视为退出）。
六、签订租赁合同
本次属于预分配房源，签房屋租赁协议和缴纳租金日期另行通知。
七、结果公示
本次预分配结束后，由区住房保障部门负责对辖区居民选房情况进行汇总、制表，并在郑州市政务服务网（http://public.zhengzhou.gov.cn/）、管城区政府（http:// www.guancheng.gov.cn/信息公开）官方网站上发布。
附件：
1. 管城回族区2016年第一期公共租赁住房预分配人员名单
