孙梅代表：
您提出的“关于强化社区综合用房保障的建议”收悉。现答复如下：
首先感谢您对我市社区建设工作的关心和支持。
您提出的社区综合用房保障问题，是我们一直高度重视的工作。
1、2013年郑州市出台了《关于进一步规范社区综合用房移交管理问题的通知》（郑城提升办〔2013〕12号），该文件是根据市委、市政府《关于坚持依靠群众推进社区管理创新的意见》（郑发〔2012〕16号）的有关规定和要求，进一步加强新建住宅小区社区综合用房的移交管理，规范移交程序，避免新的遗留问题。文件要求，规划有社区综合用房的房地产项目在申请商品房预售许可前，其开发建设单位应及时主动联系项目所在街道办事处（乡镇）签订《社区综合用房移交协议书》。《社区综合用房移交协议书》一式三份，市房管局（留存）、街道办事处（乡镇）、建设单位各执一份。”开发建设单位在申请预售许可时，将《社区综合用房移交协议书》与其他申请材料一同提交。对经批准预售的项目，建设单位应在销售现场对社区综合用房位置、面积、户型及配套设施等事项进行公示；公示情况要作为平时房地产市场检查的重要内容突出出来。
2、在社区综合用房建设标准方面，部分开发商为了追求商业利益而不按照规划的社区用房进行移交，导致社区用房存在位置偏远的问题。
3、对于规划中社区综合用房成体系、连成片、一体化的问题，由于新建的住宅小区大都不再修建底层商铺等，受到住宅建筑设计的影响，在移交社区用房时大部分都是按照应移交面积移交住宅套间。
下一步，我们将会同国土、规划、城乡建设和房管部门加大社区综合用房管理工作，严格落实文件要求，并针对存在的问题加以改进，力争出台文件来进一步规范社区综合用房的建设移交工作。
2017年8月20日
联系单位：郑州市民政局社区建设处 邮 编：450007
联 系 人：王海强 联系电话：67177068
抄 报：市人大选举工作委员会 市政府督查室
