管城回族区南刘庄安置区小区项目

郑州市管城区紫荆山南路以东、漓江路以北、秋实路以西

郑州市管城建设综合开发总公司

河南佳昱环境科技有限公司

项目总投资约 12 亿元，共

包含两个地块（17-036-K01-01 地块和 17-037-K01-01 地块）。总占地面积 97354㎡ ，总建筑面积 468940.92㎡ 。主要建设内容为住宅用房（全部为安置房） 、商业用房、幼儿园、物业及配套设施。

施工期

（1）项目在施工期产生的扬尘、废气、废水和固体废物，采取相应的治理措施后，可满足相关标准的要求，对周围环境影响较小。

（2）项目在施工期间造成部分地面、植被破坏。建设单位拟采取严格的生态防治措施，尽可能减少施工占地，防止水土流失。项目建成后及时采用植被恢复措施并加强管理，美化环境，补偿对生态环境的影响。评价认为项目建设对生态环境影响较小。

运营期

（1）项目运营期主要大气污染物为汽车尾气和厨房油烟。项目地下车库设置有效的排放系统，设置排气口，排气口的朝向要背离住宅楼。项目地下停车场废气能够满足《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中相关限值，对周边环境影响不大。

（2）项目排水采用雨、污分流制。项目区内建设有化粪池，生活污水由化粪池处理后，其污染物排放满足《污水综合排放标准》（GB8979-1996）表4规定的三级标准，经市政污水管网排入污水处理厂处理。项目运营期废水对地表水环境的影响较小。

（3）项目运营后，主要的噪声源为进出车辆产生的交通噪声、风机和泵等设备噪声等噪声，其中配电设备等置于专门的设备用房内，并有隔音防振措施，经预测，项目区噪声可保证本项目边界及评价范围内的敏感点声环境功能不发生改变。

（4）项目产生的固体废物主要是包括入住人员、商业和物业人员产生的生活垃圾和化粪池污泥，均得到合理处置，对环境影响较小。

（5）在加强项目周边绿化工作；临路的房间的墙体、门窗等采取隔声措施，建设安装时提高加工精度、减小门窗缝隙；改进窗的隔声措施的情况下可使交通噪声对项目区的环境影响降到最小。

项目土地使用权面积42374.1㎡，绿地面积10597.76㎡。拟建总建筑面积296548.08㎡。地上建筑包括商业用房177543.85㎡、物业及配套设施385㎡。该项目的配套设施包括便民店、消防等。