| 索 引 号：005302956/2017-00125 | 主题分类：国土资源、能源/土地/业务信息/土地征收公告 | |
| 发布机构：登封市国土资源局 | 关 键 词：国土资源,土地,一书三方案 | |
| 文 号 | 成文日期：2017-10-19 | 发布日期：2017-10-19 |
| 体 裁 | 生效日期 | 废止日期 |
| 一、建设用地项目呈报说明书 | |||||||||
| 计量单位：公顷、万元 | |||||||||
| 申请用地单位 | 登封市人民政府 | ||||||||
| 建设用地项目名称 | 登封市2017年度第三批乡镇建设征收土地 | ||||||||
| 申请用地总面积 | 47.3649 | 新增建设用地面积 | 22.3220 | ||||||
| 土地利用现状 | 权属 地类 | 合计 | 其 中 | ||||||
| 国有土地 | 集体土地 | ||||||||
| 总 计 | 47.3649 | 47.3649 | |||||||
| (一) 农 用 地 | 22.3220 | 22.3220 | |||||||
| 其中 | 耕 地 | 20.6625 | 20.6625 | ||||||
| 园 地 | |||||||||
| 林 地 | |||||||||
| 交通用地 | 0.3838 | 0.3838 | |||||||
| 水域及水利设施用地 | 1.2103 | 1.2103 | |||||||
| 其他土地 | 0.0654 | 0.0654 | |||||||
| (二) 建 设 用 地 | 25.0429 | 25.0429 | |||||||
| (三) 未 利 用 地 | |||||||||
| 分批次城市 ∧村镇∨建设用地 | 拟开发地块名称或编号 | 用地面积 | 开发用途 | ||||||
| 2017C301 | 47.3649 | 商业用地 | |||||||
| 二、农 用 地 转 用 方 案 | |||||||||
| 计量单位：公顷 | |||||||||
| 地 类 | 转用面积 | 其 中 | |||||||
| 国有土地 | 集体土地 | ||||||||
| 农 用 地 | 22.3220 | 22.3220 | |||||||
| 其中：耕地 | 20.6625 | 20.6625 | |||||||
| 土 地 利 用 总 体 规 划 | |||||||||
| 符 合 规 划 | 需 调 整 规 划 | ||||||||
| 规 划 级 别 | 国家级 | 规 划 级 别 | 国家级 | ||||||
| 省 级 | 省 级 | ||||||||
| 市 级 | 市 级 | ||||||||
| 县 级 | 县 级 | ||||||||
| 乡 级 | √ | 乡 级 | |||||||
| 农 用 地 转 用 计 划 | |||||||||
| 拟使用年度计划指标 | 本项目拟使用计划指标 | ||||||||
| 本年度计划指标 | 结转计划指标 | 合计 | 农用地 | 未利用地 | |||||
| 22.3220 | 小计 | 其中耕地 | 小计 | ||||||
| 22.3220 | 小计 | 20.6625 | |||||||
| 四、征收土地方案 | ||||||||||||
| 计量单位：公顷、万元、人 | ||||||||||||
| 被征收土地涉及的权属单位 | 乡（镇） | 少林街道办事处 | ||||||||||
| 村 | 马庄村、王庄村 | |||||||||||
| 权属 情况 | 四址清楚，权属均无争议 | |||||||||||
| 区片 编号 | 农用地 | 建设 用地 | 未利 用地 | 区片地价标准 | ||||||||
| 耕地 | 其他农用地 | 其中 | 社保 标准 | |||||||||
| 水浇地 | 旱地 | 农村 道路 | 沟渠 | 设施农用地 | ||||||||
| 4101850301 | 22.3220 | 20.6625 | 5.7088 | 14.9537 | 1.6595 | 0.3838 | 1.2103 | 0.0654 | 25.0429 | 121.4100 | 8.9100 | |
| 合计 | 22.3220 | 20.6625 | 5.7088 | 14.9537 | 1.6595 | 0.3838 | 0.0654 | 25.0429 | 0.0000 | |||
| 续一 | |||||||
| 其 它 费 用 | 名 称 | 金 额 | |||||
| 青苗补偿费 | 40.2919 | ||||||
| 地上附着物补偿费 | 依据郑政文[2014]142号据实补偿，共计669.6600万 | ||||||
| 征地总费用 | 6460.5244 | 征地费用综合标准 | 136.3990 | ||||
| 需要安置的农业人口数 | 940 | 需要安置的劳动力人数 | 487 | ||||
| 安 置 途 径 | 货币安置 | 将征地补偿安置费5328.5512万元，按时足额支付给被征地农村集体经济组织，由农村集体经济组织依法依规分配。货币安置费用：2138.5688万元，安置人数940人，人均2.2751万元。 | |||||
| 用地单位安置 | |||||||
| 农业安置 | |||||||
| 征地款入股安置 | |||||||
| 社会保险安置 | 按照豫劳社办[2008]72号、登政[2010]21号，计：422.0213 | ||||||
| 留地安置 | |||||||
| 土地开发整理安置 | |||||||
| 发展第三产业安置 | 487人 | ||||||
| 拆迁安置 | 该批次用地涉及拆迁户440户，占地面积73480平方米，房屋面积358600平方米，安置方式为置换调换。拆迁补偿办法：一次性发放12个月的过渡安置费、搬家补助费和60%的房屋补偿款（每户300平方米以下为置换面积，超出部分按郑政文[2014]142号文件兑付资金）。过渡安置费每人每月220元；搬家补助费2000元/户。2017年登封市针对少林街道办事处马庄村、王庄村拆迁群众的不同问题，进行认真细致的研究，并制定了安置补偿方案。拟安置到西区社区（少林街道办事处第三社区）。 | ||||||
| 备 注 | 少林街道办事处马庄村：征前人均耕地0.3746亩，征后人均耕地0.3562亩； 王庄村：征前人均耕地0.3199亩，征后人均耕地0.2589亩 | ||||||
