| 索 引 号：005275580/2018-00031 | 主题分类：综合政务/工作信息/工作报告 | |
| 发布机构：管城回族区南关街道办事处 | 关 键 词：规划 | |
| 文 号 | 成文日期：2018-01-18 | 发布日期：2018-01-18 |
| 体 裁 | 生效日期 | 废止日期 |
2017年以来，我街道紧紧围绕“四个管城”建设，扎实开展“五比五看五加快”活动，以招商引资和项目建设为抓手，以发展楼宇（总部）经济发展为依托，不断调整经济发展结构，实现了辖区经济稳步推进。
一、工作开展情况
前三季度，南关街道办事处按照区“大开放、大创新、大建设、大管理，全力推进以商都历史文化区建设为统揽”的发展战略，制订了“以点带面抓党建，多点开花促提升。凝神聚力抓经济，城市管理上水平”的工作思路，提出了“五个一”发展理念，即：建好一商圈，打造一中心，搭好一平台，树立一标杆，筑牢一阵地。通过抓好“五个一”，推动了“五比五看五加快”工作的落实。
建好一商圈，就是全力推进临火车站商圈提档升级为以时尚现代产业为代表的“鑫”商圈，狠抓商圈各大支点的升级改造，为商圈升级提供全面的服务，使商家商户能够安心发展，做好业务。同时我们采取以商招商、特色招商、品牌招商等方式，不断开拓招商渠道，保证招商质量。打造一中心，就是按照区“三级三类”服务中心的要求，同时结合我辖区党建工作的实际，结合辖区党建工作的实际，我们打造了新天地社区服务中心，使党建和社区服务紧密结合，为居民提供多功能、全方位的服务，促进了党建工作在居民、商户、流动党员中的全覆盖。搭好一平台，就是适时利用“钱塘汇”微信群，把鑫商圈内具有方向性、代表性的商家吸纳进来，经常提出发展中存在的问题，组织大家交流讨论，做到全面沟通，使大家能够推心置腹地交换意见，群策群力，共谋发展。树立一标杆，就是根据“互联网 ”时代电商的发展异军突起，鑫商圈内各商家也纷纷推出了自己的电商平台的实际，推出依托新天地通讯城的“365通讯港”，为大家树立一个可看、可学、可复制的标杆，全力促进电商发展。目前，辖区内电商平台有三家：365通讯港、银基“有赞批发”、锦荣商贸城O2O“秀客衣道”。三家交易平台以全产业链金融配套支持、云仓储、云物流服务为依托，致力于打造优质服务平台，促进传统商贸向“互联网 ”的转型与升级。筑牢一阵地，以“先锋亮绩、量化管理”抓好各级各类党的管理，确保党建成果，筑牢党建阵地。年初，我街道在印刷厂街社区、新天地社区进行先锋亮绩的试点工作。随后，在全街道范围内进行推广，并定于七一前进行了表彰。通过“先锋亮绩”工作的开展，全街道范围内党员的积极性得到了极大的提高，参与党组织活动的热情高涨，党员荣誉感增强了，党组织的向心力提高了，党建工作得到了有效的提升。
（一）辖区经济运行现状。前三季度，我办区级税收完成10018万元，占年目标75.9%；地区生产总值完成18.5亿元，同比增长5.3%；社会消费品零售总额完成46.2亿元，同比增长19%；固定资产投资完成10.9亿元；引进市外资金完成82500万元，占年目标54.7%；实际吸收外资1650万美元，占年目标82.5%；楼宇（总部）经济完成情况，入驻率达到98%，注册率达到94%，楼宇税收完成3510万元，占全年目标90%。
（二）重大项目持续推进。今年，我街道现有重点项目4个，总投资90.5亿元，2017年计划投资4.3亿元，已完成投资61345万元。其中，在建项目2个，谋划项目2个。1、在建项目。目前大观国贸项目二期基坑支护工程和土方工程完成，土地收储组卷资料完成，已上报郑州市土地局利用处准备上会。民乐里安置区项目三栋楼主体封顶，正在进行室内、外装修施工，水、电、天然气等配套设施手续已报批，正在进行管网设计，预计明年4月份交付。2、谋划项目。赫优仕广场项目已取得控规批复，房产证注销剩余2本，目前正在进行土地证注销工作。锦荣升级改造项目控规已上市长联审联批会并取得会议纪要，目前在市规划局办理控规批复流程。
（三）招商引资态势良好。依据产业导向，我们加大税源型、规模型总部经济、新兴产业企业的引进力度。银基广场、世贸购物中心结合市场特点，融入“体验经济”和文化元素，通过业态升级改造打开市场新局面，吸引近千家优秀个体和企业入驻，银基客流量达到日均15万人次。锦荣商贸城与广州白马合作，在辖区内注册新公司河南衣锦半步管理有限公司，产品辐射整个河南市场，从而提升整个市场的品味和影响力。锦绣城通过硬件及业态进行升级改造，打造成为集美容、美发、纹绣、纹身、养生、仪器等为一体的专业美妆交易市场“中原美博城”。
（四）楼宇经济卓有成效。我街道现有楼宇经济5座：其中，已建成楼宇4座，即：银基广场、世贸购物中心、通讯新天地、豫泰商厦；新增商务楼宇1座，即：中部大观国际商贸中心。目前，大观国贸一期A、B栋负一层至六层主要业态为童装、鞋帽、精品女装、欧韩女装、品牌男装等，900余户已经开始营业。B栋七层至九层为大观皮草城，营业面积1266㎡，由浙商倾力打造的专业商业运营机构，是中部第一大牌女装厂商直销中心、时尚皮衣厂商直销中心、高端裘皮厂商直销中心。
二、存在问题
一是推行营改增，税收压力大。自“营改增”政策以来地税下浮区级税收70%左右，国税增幅25%左右，整个辖区税收不容乐观。
二是在建项目少，投资成短板。主要表现在辖区内新建、在建项目少，计划投资少，项目建设步伐有待加快，缺乏新的经济增长点，固定资产投资明显成为影响辖区经济发展的短板。
三是各大型商业中心壁垒仍然存在，在创新方面没有形成合力，影响了整个商圈的创新提升。各大型商业中心出于商业方面的考虑，相互之间防范多于信任，在创新上不能够形成合力，“共享经济”的精神还没有深入到商家的心中，影响了整个商圈的创新能力的提升。
三、下步打算
为进一步做好辖区各项工作，我们在第四季度将努力做到以下几点：
一是准确研判发展动态，抓好产业升级改造。把握现代商业的发展方向，适时引导辖区商业发展，利用目前辖区商业发展优势，重塑南关商圈，打造时尚现代产业集群主商业中心，通过银基、世贸主题街区升级改造，逐步整合周边经济资源，形成集聚，提升南关临火车站商圈知名度，加速形成配套齐全、设施先进的商贸业聚集区。
二是着力抓好项目建设，确保辖区发展后劲。下大力气优化投资环境，加大招商引资力度，研判发展方向，抢抓政策机遇，继续落实领导班子包抓重点项目责任制，帮助项目解决发展过程中存在的问题，使项目落实地就具备发展活力，为今后辖区经济发展提供强劲动力。
三是抓好招商引资，助推辖区经济发展。我们将主动对接工商、税务、楼宇办等部门，做好辖区楼宇招商工作，在中部大观建立楼宇管理服务中心，吸引效益好、有一定规模的企业入驻中部大观，为新入驻的商户做好服务工作。认真实施老旧商务楼宇改造提升，重点推进豫泰商厦升级改造，整合楼宇资源，完成资源盘整提升。
