| 索 引 号：005291388/2018-00037 | 主题分类：国民经济管理、国有资产监督/统计/业务信息/投资统计 | |
| 发布机构：荥阳市统计局 | 关 键 词：业务信息 | |
| 文 号 | 成文日期：2018-02-23 | 发布日期：2018-02-23 |
| 体 裁 | 生效日期 | 废止日期 |
2017年，我市房地产市场受限购新政影响，房地产开发呈现出投资增长较快，商品房销售增速回落的特点。
一、房地产开发投资保持较快增长
2017年，全市房地产开发投资完成243亿元，比上年增长98.2%，比固定资产投资增速高出94.7百分点，增速比上年提高14.4个百分点。从构成看，住宅投资完成193.2亿元，比上年增长98.7%，增速比上年提高5.9个百分点，住宅投资占房地产开发投资的比重为79.5%，较上年提高0.2个百分点。办公楼完成投资7.9亿元，比上年增长216.2%，占比重为0.3%；商业营业用房完成投资20.7亿元，比上年增长81.9%，占比重为0.9%。纵观全年房地产开发投资，呈现前高后低，整体较快增长态势。
二、房屋施工面积、新开工面积双双呈现增长态势
2017年，全市房地产房屋施工面积1329.2万平方米，比上年增长41.1%，增速比上年回落17.5个百分点。从构成看，住宅施工面积986.5万平方米，比上年增长37.1%，占房屋施工面积的比重为74.2%；办公楼施工面积30.1万平方米，比上年增长167.2%；商业营业用房施工面积119.7万平方米，比上年增长 24.8%。
2017年，全市房屋新开工面积472.8万平方米，比上年增长27.8%。从构成看，住宅新开工面积338.2万平方米，比上年增长28.7%，占房屋新开工面积的比重为71.5%；办公楼新开工面积19.1万平方米，比上年增长87.5%；商业营业用房新开工面积25.4万平方米，比上年下降39.6%。
2017年，全市房屋竣工面积159.1万平方米，比上年增长152.0%。其中，住宅竣工面积129.5万平方米，比上年增长139.1%，占房屋竣工面积的比重为81.4%；办公楼竣工面积0.2万平方米；商业营业用房竣工面积8.3万平方米，比上年增长589.0%。
三、商品房销售面积大幅回落
受五月荥阳、新郑、中牟三地商品房限购新政的影响，2017年，全市商品房销售面积完成251.4万平方米，比上年下降25.8%，其增速低于上年111.5个百分点。从构成看，住宅销售面积230.1万平方米，比上年下降28.3%，占商品房销售面积的比重为91.5%。商品房销售额182.4亿元，下降18.7%，增速回落118.4个百分点，其中，住宅销售额下降22%。
