民乐里片区旧城改造项目

第一宗：郑州市管城区熊儿河以东、陇海东路以北、南关街以西、民乐里以南区域；第二宗：郑州市管城区陇海东路以南、南关街以西、东豆腐砦路以北、金誉良苑小区以东区域

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本项目共占地面积61948.04㎡，1地块为商业用地，占地面积42576.95㎡，容积率为8.99，总建筑面积412156.82㎡，主要建设综合商业用房和家居商业用房；2地块为居住用地，占地面积为19371.09㎡，容积率2.994，总建筑面积89571.53㎡，主要建设住宅用房、物业用房、社区综合用等。

（1）废气排放分析

本项目营运期产生的废气主要来源于1地块的车库汽车尾气、锅炉废气；2地块的车库汽车尾气、居民厨房油烟废气。

地上车位因分散且处于露天状态，属无组织排放，扩散效果好，对周围环境空气影响较小。项目地下停车场设机械供排风系统。车库排气通过竖向井至地下车库楼顶排放，废气排放口位于绿化带中，避开居民居住经常活动区，以减少对人们的影响。

2地块居民厨房油烟通过安装油烟机，住户油烟经处理后统一由各幢楼层的烟道至屋顶高空排放，对周围环境影响不大。

项目锅炉燃烧产生废气经引风机引入楼层专用烟道排入项目楼层顶楼排放。能够满足《锅炉大气污染物排放准》(GB13271-2014)表3特别排放限值要求。

经采取以上措施后，项目建设对项目区现有空气环境质量影响不大。

（2）废水处理措施可行

本项目废水经化粪池处理各污染物排放浓度满足《污水综合排放标准》（GB8978－1996）三级要求后，排入市政污水管网，最终进入郑州新区污水处理系统。项目废水排入郑州新区污水处理系统进一步处理后排入贾鲁河。

（3）噪声对环境的影响

本项目噪声源主要来配套设备，如供水泵房水泵、地下车库通风机、交通噪声、小区社会生活噪声以及1地块的冷却塔，项目各种风机、水泵等设备均位于地下设备房内或者独立的设备房内，项目冷却塔置于各栋楼楼顶中部，并进行减震措施。小区内设置限速、禁鸣标志，道路两旁均种植树木、绿化带，经距离衰减后交通噪声对附近居民生活的影响较低。

经采取上述措施后，本项目建成后对区域声环境质量影响较小。

（4）固体废物处置

营运期的固体废物主要为日常的生活垃圾，日常生活垃圾做到日产日清，按照环卫部门的具体要求，由环卫部门及时清运至指定的垃圾中转站，统一消纳处理。

（5）外环境（交通噪声）对本项目的影响

项目1地块南侧，2地块北侧为城市道路，通过加强紧邻城市道路一侧绿化，多种植高大乔木，可以有效降低交通噪声对本项目的影响。

1地块项目西侧为变电站，通过加强管理，树立标志，规范操作，加强围挡，变电站不会对商业区产生影响。