康桥悦岛项目分为康桥美棠、康桥玥棠两个地块。两地块土地使用面积约123亩，总建筑面积41.20万平米，两地块共2669户；其中保障房497户。美棠项目位于郑州市二七区碧云路与南屏路交汇处东北角，占地面积约35亩，共5栋楼，总建筑面积11.939万平米，共804户，其中6#楼为保障房共24层144户，保障房面积为8706.59平米，保障房约占康桥美棠建筑面积的7.29%。 玥棠项目位于二七区连云路与南屏路交汇处西南角，占地面积约88亩，总建筑面积约29.2688万平米，共14栋楼1865户，其中16#楼为保障房共33层353户，建筑面积2.18万平米，占玥棠总建筑面积的7.33%。截止5月25日，该项目五证齐全，美棠交房完成，玥棠一标：1#-12#楼交房完成，玥棠二标13、15号楼内外粉刷完成，16号楼施工完成。