| 索 引 号：416193125/2018-00102 | 主题分类：综合政务/统计信息 | |
| 发布机构：荥阳市住房保障和房地产中心 | 关 键 词：综合,统计,信息 | |
| 文 号 | 成文日期：2018-08-29 | 发布日期：2018-08-29 |
| 体 裁 | 生效日期 | 废止日期 |
荥阳市住房保障和房地产中心
关于房地产开发企业“双随机一公开”监督检查结果的通报
各房地产开发企业：
为了贯彻落实国家、省、市关于“双随机、一公开”监管改革的决策部署，全面加强房地产开发企业事中事后监管，进一步提升日常管理的公平性、规范性、有效性，根据《关于印发<河南省住房城乡建设系统“双随机 一公开”工作实施细则>的通知》（豫建法〔2018〕9号）、《郑州市住房保障和房地产管理局关于印发“双随机一公开”实施细则（试行）的通知》（郑房法〔2017〕10号）等文件要求，市住房保障和房地产中心于2018年5月28日－6月10日，在
全市开展了房地产开发企业“双随机一公开”监督检查工作，现将检查结果通报如下：
一、检查范围
本次“双随机一公开”检查对象为随机抽取的房地产开发企业（按10%的比例随机抽取），共12家。
二、检查方式和内容
“双随机一公开”监督检查专家从专家库中随机抽取产生，共5名，在全市范围内开展监督检查。监督检查主要采取听取企业汇报、查阅企业有关资料、抽查《商品房买卖合同》、实地走访等方式开展。检查内容主要为企业基本情况、近三年开发项目情况和市场经营行为情况。
三、检查结果
从检查情况看，多数企业能够高度重视此次检查，主动接受政府和公众监督，自觉维护房地产市场秩序，检查中发现的问题主要集中在以下几方面：
1.有个别企业资质证书未及时变更。
2.有个别企业在取得土地证后未及时上报房地产开发项目手册。
3.部分企业在资质管理系统中存在填报信息不齐全的问题，主要包括：企业基础信息填报不全、信息未及时更新、现场提供的专业技术人员资格证书与资质管理系统信息不一致等。
4.有个别企业“两书”内容填写不完整。
5.有个别企业存在销售现场“一房一价”等公示信息不全的问题。
6.有个别企业在此次“双随机一公开”监督检查时，相关部门负责人未到场。
“双随机一公开”监督检查是加强开发企业和开发项目动态监管，规范行业行为的有效方法，检查中发现的问题，能够限期整改的，企业已在规定时间内完成整改。对短期内无法整改到位的，将作为不良信用记录，记入到该企业信用档案中。
附件：房地产开发企业“双随机一公开”监督检查情况统计表
荥阳市住房保障和房地产中心
2018年8月13日
