| 索 引 号：416048008/2018-00013 | 主题分类：城乡建设、环境保护/城乡建设/住房/保障性安居分配信息 | |
| 发布机构：管城回族区住房保障服务中心 | 关 键 词：综合,政务,公报,公示,公报公示 | |
| 文 号 | 成文日期：2018-08-31 | 发布日期：2018-09-03 |
| 体 裁 | 生效日期 | 废止日期 |
管城回族区2018年第2期公共租赁住房
分配供应方案
为加快公共租赁住房供应分配，切实有效解决管城回族区中等偏下收入家庭、外来务工人员等家庭的住房困难，根据《关于进一步加快公共租赁住房分配工作的通知》（郑房〔2016〕40号）《郑州市人民政府关于印发郑州市实物配租廉租住房管理办法（试行）的通知》（郑政〔2009〕51号）、《关于公共租赁住房租赁资格认定和轮候管理有关问题的通知》（郑房〔2011〕136号）、《郑州市人民政府关于进一步加强保障性住房准入退出管理的通知》（郑政文〔2012〕213号）、《郑州市人民政府关于进一步完善住房保障制度的通知》（郑政文〔2013〕113号）、《关于进一步加强公共租赁住房资格认定工作有关问题的通知》（郑房规〔2013〕52号）等文件精神，结合辖区公共租赁住房建设情况，制定本方案。
一、供应原则
（一）坚持优先的原则。对保障对象中属于烈士遗属、国家优抚对象、二级以上残疾、市级（含）以上劳动模范、市人民政府规定的其他对象优先供应。
（二）兼顾好2018年第1期放弃选房的家庭（个人）申请公租房的供应。
（三）坚持公平、公正、公开原则。实行供应房源、轮候家庭、轮候结果三公示制度，确保供应分配达到公平、公正、公开的要求。
（四）坚持按轮候排序依次选房。
二、分配对象
已取得《郑州市公共租赁住房租赁资格证》的保障对象，号段为：1087-6117，其中1807-4765号段为2018年第1期放弃号段；4766-6117号段为本期正常轮候号段。
三、分配房源
管城回族区2018年第2期公共租赁住房新分配房源共4个，分别为正商华钻澜庭1号院(C8-2)项目2号楼209套；正商华钻湾景（C1_6地块）2号院项目2号楼150套；正商华钻澜庭2号院(C6-2)项目2号楼264套；正商华钻澜庭3号院(C3-3)264套，共计887套。另外过去已分配入住的公租房，因住户不符合住房保障条件腾退房屋133套；共计1020套。
房源基本信息如下：
（一）正商华钻澜庭1号院(C8-2)项目。该项目位于南三环北、紫辰路东、银莺路南、魏庄西街东，2号楼209套,一室一厅29套，两室一厅120套,一居室60。项目已取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《竣工验收备案表》、装修验收合格报告，目前已具备入住条件。
（二）正商华钻湾景（C1_6地块）2号院项目。该项目位于紫东路南、魏庄西街西，2号楼150套，两室一厅125套，一居室25套。项目已取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《竣工验收备案表》、装修验收合格报告，目前已具备入住条件。
（三）正商华钻澜庭2号院(C6-2)项目。该项目位于银莺路北、魏庄西街西，2号楼264套,一室一厅33套，一居室33套，两室一厅198套。项目已取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《竣工验收备案表》、装修验收合格报告，目前已具备入住条件。
（四）正商华钻澜庭3号院(C3-3)项目。该项目位于魏庄西街以西、安康路以北， 号楼264套,一居室33套，两室一厅231套。项目已取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《竣工验收备案表》、装修验收合格报告，目前已具备入住条件。
（五）过去已分配入住的廉租住房和公租住房，因住户不符合保障条件退出实物配租，现再次公开轮候供应分配，一室一厅100户，两室一厅33户，共计133套。
1、永恒中州9号楼10套，一室一厅3套，单套面积约49㎡，一居室7套，单套面积约37㎡。
2、永恒尚东6号楼11套，二室一厅11套，单套面积约54㎡。
3紫东河20号楼1套，两室一厅1套，单套面积约50㎡。
4、紫东河21号楼1套，一室一厅1套，单套面积约50㎡。
5、芳草园3号楼6套，一室一厅6套，单套面积约51㎡。
6、博瑞3号楼2套，一室一厅1套，单套面积约49㎡，二室一厅1套，单套面积约48㎡。
7、永丰新城11号楼3套，两室一厅3套，单套面积约53㎡。
8、宏鑫家园2号楼3套，两室一厅3套，单套面积约52㎡。
9、七里香提1号楼6套，一室一厅6套，单套面积约49㎡。
10、七里香提4号楼6套，一室一厅6套，单套面积约49㎡。
11、裕康嘉园1号楼31套，一居室19套，单套面积约53㎡，一室一厅12套，单套面积约59㎡。
12、永恒理想广场11号楼35套，一居室22套，单套面积约47㎡，一室一厅2套，单套面积约50㎡，两室一厅11套，单套面积约50㎡。
13、幸福港湾3号楼10套，一室一厅7套，单套面积40㎡，两室一厅3套，单套面积约50㎡。
14、荷塘月色1号楼5套，一居室5套，单套面积约40㎡。
15、荷塘月色2号楼3套，一居室3套，单套面积约43㎡。
四、轮候顺序
根据郑州市人民政府关于进一步完善住房保障制度的通知(郑政文[2013]113号)文件规定：具备公共租赁住房租赁资格的家庭只能承租一套公共租赁住房。保障人口2人（含）以下的家庭，原则上申请一居室住房。保障人口3人（含）以上的家庭，可申请二居室住房；二居室剩余房源优先解决保障人口为2人且属代际关系的家庭住房困难；仍有剩余的，可用于解决其他家庭的住房困难。
本期分配房源二居室的能满足保障人口2人（含）以上保障家庭选房，剩余二居室房源按轮候顺序选房。
本期有优先选房资格的家庭（个人），保障人口2人（含）以上保障家庭按轮候号顺序优先于其他保障人口2人（含）以上保障家庭优先轮候选房，保障人口1人按轮候号顺序优先于其他保障人口1人优先轮候选房。
五、分配比例
（一）2018年第1期放弃家庭（个人）申请公租房53户，拟分配53套，与房源供应比例为53：1020。
（二）正常轮候家庭（个人）申请公租房953户，拟分配953套，与房源供应比例为953:1020。
（三）本期优先选房家庭（个人）申请公租房属于国家优抚对象、二级以上残疾、市级（含）以上劳动模范共14户，拟分配14套，与总房源之比为14：1020。
六、选房程序
（一）发布公告
及时将本期供应公租房的位置、数量、户型等情况向社会公告。
（二）选房地点
城北路9号院崤山宾馆。
（三）实施单位
管城回族区住房保障服务中心
（四）供应选房
公共租赁住房选房程序：
经公示期间无异议的，发放《选房通知单》，依据《郑州市公共租赁住房租赁资格证》顺序号进行选房。
轮候家庭在既定时间内不能选定住房的，安排在当日选房时间段所有轮候家庭之后选房；仍不能选定住房的，视为放弃本期选房。本期轮候号段选房完，如有剩余房源将按轮候号顺序顺延选房。
七、签订租赁合同
选房工作结束后，由我区住房保障部门负责对辖区居民选房情况进行公示。对选房公示无异议的，由郑州市保障性住房办公室与申请对象签订租赁合同;对选房公示有异议，且能提供有关证明的，待异议消除后继续签订租赁合同;对选房公示有异议，且不能提供有关证明的，视为自动放弃租赁资格。
公共租赁住房租赁合同期限原则上不超过5年。承租人应严格按照合同约定条款履行。合同期满前3个月，经复查仍符合保障条件的家庭，可重新签订租赁合同。不符合保障条件的，应按规定腾退住房。
八、结果公示
本期分配结束后，由区住房保障部门负责对辖区居民选房情况进行汇总、制表，并在郑州人民政府网站公示，广泛接受社会监督。
附件1：
管城回族区2018年第2期公共租赁住房分配供应轮候名单
附件2：
管城回族区2018年第2期公共租赁住房放弃选房和已分配名单
附件3：
管城回族区2018年第2期公共租赁住房退出名单
管城区住房保障服务中心
2018年8月31日
