| 索 引 号：005266932/2018-00065 | 主题分类：综合政务/建议提案/政协提案 | |
| 发布机构：中原区房产管理局 | 关 键 词：政协提案 | |
| 文 号：中房字函〔2018〕31号 | 成文日期：2018-08-01 | 发布日期：2018-12-25 |
| 体 裁：议案 | 生效日期 | 废止日期 |
办理结果：A
尊敬的冉松彩、李嵘委员：
你们提出的“关于给予进驻老旧小区无主管楼院物业服务企业奖补政策支持”的提案收悉，现答复如下：
一、关于老旧小区的物业管理模式问题
为提升城市整体形象和城市品位，不断改善人居环境，努力构建和谐社区，2011年8月1日，郑州市政府制订颁布了《郑州市老旧小区物业基础设施整治改造和物业管理覆盖工作计划》（郑政〔2011〕61号），其中明确要对整治改造后达到引入社会化物业管理条件的老旧小区，实施社会化的物业管理，暂不具备社会化物业管理条件的，由办事处实施社区介入管理，要采取专业化公司进驻、后勤式管理、社区介入等不同模式，逐步实现郑州市城市建成区住宅小区物业管理全覆盖。
二、关于老旧小区的物业管理经费问题
对于老旧小区的物业管理经费问题，《郑州市老旧小区物业基础设施整治改造和物业管理覆盖工作计划》中也有相关规定：物业基础设施整治改造后引入社会化物业管理的老旧小区，可协商低于政府指导价标准收取物业服务费用，业主、市财政、区财政按1:0.5:0.5的比例分担。财政补贴期限不超过两年。
将老旧小区物业管理经费的财政补贴真正落实到位，根本上还需市、区两级财政的全力支持。2014年5月6日，郑州市人民政府下达了《关于下达2014年度物业管理和房屋安全管理工作目标任务的通知》（郑政文〔2014〕83号），其中对老旧小区后期管理经费问题作出了明确要求：根据市政府工作目标完成情况，市内五区承担的老旧小区改造任务已经全面完成，为抓紧解决改造后老旧小区物业管理覆盖问题，各区应当安排适当的管理经费，落实改造后物业管理责任。根据各区改造任务量，各区财政要及时安排后期物业管理经费，金水区不低于300万，中原区、二七区不低于200万，管城回族区不低于150万，惠济区不低于50万。《2014年度物业管理和房屋安全管理工作目标任务》的下达，有望从根本上解决老旧小区的物业管理经费问题。
希望你们多关注、多支持我们的工作，给我们多提宝贵意见和建议，促进我们工作更好的开展。再次感谢你们的建议！
