| 索 引 号：005266932/2018-00049 | 主题分类：综合政务/建议提案/人大议案 | |
| 发布机构：中原区房产管理局 | 关 键 词：人大议案 | |
| 文 号：中房字函〔2018〕15号 | 成文日期：2018-08-01 | 发布日期：2018-12-25 |
| 体 裁：议案 | 生效日期 | 废止日期 |
办理结果：A
刘学桢、李春节代表：
你们所提出的“关于解决老旧小区杂物垃圾清理”的建议收悉，现答复如下:
老旧小区卫生环境题一直是我区物业管理工作中的一项重点工作，它也是涉及面广的民生问题。中原区属于郑州最早的工业区，辖区内有很多大型工业企业，随着经济发展，时代变革，这些为我区缔造了无数辉煌的企业，也已不在辉煌，大多已破产、外迁等，从而留下了很多无主管家属区，当时家属区建设之初主要是为了解决居民的住房困难，规划比较简，随着生活水平的不断提高及这些楼院长期无人管理，导致这些老旧小区硬件设施不足，杂物垃圾堆积，无人清理，每逢创建均是由街道办事处、社区人员清理，但仍存在无地方清理的难题。
自2017年至2018年区房管局一直从三个方面来着重解决杂物堆积的问题。一是通过老旧片区提质改造，对常年堆积无人清理的杂物，进行集中清理，清理后对基础设施进行改造提升；二是利用全城清洁活动，着重对辖区内住宅小区，重点是老旧小区垃圾堆积、杂物堆积统一清理，做到小区内卫生整洁，无堆积杂物现象；三是加大宣传，让居民自行清理，为提高居民自身认识程度自觉清理小区内堆放杂物，区房管局特此制作宣传版面每月定期到三类居民区无主管楼院进行宣传，取得了一定的效果。
杂物清理难的问题主要是因素是中原区无主管楼院较多，无人管理。因此2017年11月7日，中共郑州市中原区委组织部下发《关于印发〈中原区加强城市社区党建推进老旧小区管理试点工作的方案〉的通知》（中原组文〔2017〕142号）文件要求，在全区老旧中开展物业管理提升试点推进工作，倡导老旧小区成立业主大会、选出业委会，指导业委会公开选聘专业化物业公司，实现业主自治管理，物业管理达到“四有”目标，即：有清扫保洁、有秩序维护、有日常维修、有停车管理，推进全区老旧小区专业化物业管理全覆盖。根据文件精神及要求，我局积极推进老旧小区物业管理试点工作。截止目前，全区已在11个老旧小区（楼院）建立试点，按规定成立了业主大会，选出业委会，其中10个试点选聘了专业化物业服务公司，1个实现业主自治，基本实现了试点小区（楼院）物业管理“四有”目标。以前无人管理或管理不到位的老旧小区有了专业化物业公司的服务与管理，真正意义上提升了小区物业品质。下一步将全面推广模式，争取早日实现，全区老旧小区物业全覆盖，物业管理水平提升。
下一步区房管局将联合爱卫办、市政、城市管理部门继续跟进处理老旧小区杂物清理的难题。
希望你们多关注、多支持我们的工作，给我们多提宝贵意见和建议，促进我们工作更好的开展。再次感谢你们的建议！
