| 索 引 号：005274932/2018-00040 | 主题分类：综合政务/建议提案/政协提案 | |
| 发布机构：管城回族区陇海马路街道办事处 | 关 键 词：建议,提案,建议提案 | |
| 文 号 | 成文日期：2018-12-29 | 发布日期：2018-12-29 |
| 体 裁 | 生效日期 | 废止日期 |
关于改善社区物业管理的提案
内 容：
我区城区建设在日新月异的发展进程中，新老社区的文明建设出现了强烈反差。主要表现在：新建设的小区卫生整洁环境优雅，秩序井然，然而老旧小区垃圾不及时清理，秩序混乱。采取有力措施改变老旧小区的现状十分重要。
通过走访现以商城东路8号院为例，老旧小区物业管理存在以下问题：
1、小区很多房主已不在此居住，将房屋进行了出租，承租户没有业主意识。垃圾乱丢，宠物随地大小便。还有部分居民相互攀比，物业费你不交我也不交，管理难度大。
2、临时组建的物业管理不专业不到位，楼道卫生不能及时清扫，小区内汽车乱停乱放，堵塞了消防通道，电动车充电私拉乱扯，安全隐患严重。
3、物业存在乱收费现象，外面的车辆只要缴费都可停在小区内。一是大量外来车辆进入小区危及小区业主安全，二是小区业主回来晚时无地方停车，三是收费去向不明。
4、公共设施损坏不能及时维修。
建议办法和要求：
1、出现以上问题关键是小区使用的是非正规的物业公司，人员有几个人临时组成。建议由社区牵头用招投标的方式引进正规的物业公司专业管理。
2、定期召开业主大会，征集意见和建议。
加强对小区的安全管理，包括汽车停放及电动车安全充电。
