| 索 引 号：K24275231/2019-00036 | 主题分类：综合政务/建议提案/政协提案 | |
| 发布机构：中原区建设路街道办事处 | 关 键 词：政协提案 | |
| 文 号 | 成文日期：2019-02-21 | 发布日期：2019-03-01 |
| 体 裁 | 生效日期 | 废止日期 |
内 容：
中原区是郑州市的老城区，辖区内各类老旧楼院近600个，其中，有物业公司管理的仅有不到80个，其他均为业主自治、单位管理或者社区代管，占全部老旧楼院的85%以上，这些无主管老旧楼院普遍存在基础设施陈旧老化、卫生环境差、治安差、安全隐患多的情况。郑州市已被确定为国家中心城市，2018年郑州市GDP更是突破万亿，人口破千万，人均GDP破10万，而老旧楼院的管理现状与这些都极不相符，广大居民对此意见很大，有些楼院今年来政府投入巨资进行提升改造，虽然改造后环境有了很大改善，但是后期管理如果跟不上的话，很快又会回到以前脏乱差的局面。这些都是急需我们加强楼院管理并建立长效管理机制。
建 议：
1、制定标准分类管理。按照专业物业管理的标准分为基础、一般、较好三个层次，根据不同楼院的情况确定适合的管理标准和管理方法
2、积极引入专业化物业管理队伍，对老旧楼院进行专业化管理，争取两年内实现物业全覆盖。同时积极引导推进业主委员会的成立，让业主更多的参与楼院管理。
3、政府加大扶持力度，对进驻老旧楼院的物业公司进行奖补。老旧楼院长期无人管理，业主没有交纳物业费、花钱购买服务意识。物业公司进驻后普遍缺乏多种创收的条件，为鼓励物业公司的积极性，政府应对物业公司进行奖补来维持物业公司的管理。
