| 索 引 号：005266932/2019-00005 | 主题分类：综合政务/工作信息/工作动态 | |
| 发布机构：中原区房产管理局 | 关 键 词：房屋安全 | |
| 文 号 | 成文日期：2019-06-28 | 发布日期：2019-06-28 |
| 体 裁 | 生效日期 | 废止日期 |
6月24日下午，中原区房管局房屋安全管理科工作人员会同郑州市物业管理办公室房屋安全管理科寇科长一起到茜城花园小区1号楼实地查看业主反映的房屋裂缝、地基下沉情况。经查看，茜城花园小区1号楼存在地基下沉、楼体倾斜、墙体裂缝等严重房屋安全隐患，
为确保人民群众生命财产安全和房屋安全使用，根据《郑州市房屋安全管理办法》《郑州市中原区人民政府办公室关于印发<中原区房屋安全突发事件应急预案>（修订稿）的通知》文件精神及局长李文智工作安排，6月28日上午，副局长冉松彩带领房屋安全管理科工作人员冒雨前往茜城花园小区1号楼检查指导房屋安全工作。
在查看现场，冉局长听取了办事处、社区、河南亨业房地产开发有限公司、河南日成物业服务有限公司人员有关茜城花园小区1号楼基本情况、目前采取的措施情况，查看了1号楼存在的房屋安全隐患情况。
茜城花园小区1号楼，建于2008年，6层，砖混结构，4个单元，63户，建筑面积6522.50平方米，经济适用房。开发单位为河南亨业房地产开发有限公司和河南省军安实业服务中心有限公司联合开发，物业管理单位为河南日成物业服务有限公司。1号楼存在地基下沉、楼体倾斜、墙体裂缝等严重房屋安全隐患，亨业房地产公司目前正在采用钻孔灌注水泥浆加固地基的方式防止隐患进一步加重。在我局到来之前，郑州市城乡建设局工作人员也到此楼进行了现场查看。
我局向在场的航海西路街道办事处民政所所长送达了《关于茜城花园小区1号楼存在严重房屋安全隐患有关问题的函》；向亨业房地产公司下达了《房屋安全隐患告知书》。
在茜城花园社区会议室，组织召开了由区房管局、航海西路街道办事处、茜城花园社区、河南日成物业服务有限公司、河南亨业房地产开发有限公司及7名业主代表等多方参与的“茜城花园小区1号楼房屋安全问题”的协调会。
会上，业主代表表达了对此幢楼房安全性的担忧。亨业房地产公司工作人员表述了为了防止隐患进一步加重而采取的措施。
针对茜城花园小区1号楼房屋安全问题，我局提出了以下几点处理意见：
1、针对业主担忧此楼为“危房”问题，根据《郑州市房屋安全管理办法》第九条、第十二条、第十九条、第二十条规定：我局建议1号楼全体业主书面委托几位业主代表与亨业房地产公司对接，由亨业房地产公司委托依法设立的房屋安全鉴定机构进行房屋安全检测鉴定，并根据检测鉴定报告采取相应措施消除隐患。同时，由亨业房地产公司、日成物业公司在楼体裂缝处粘贴石膏饼，观察裂缝变化情况。
2、社区、日成物业公司在汛期期间加强日常巡查，明确监管人，定岗、定人、定责，及时掌握此楼房屋隐患变化情况。
3、办事处、社区制定此处房屋安全应急抢险预案，密切关注此处房屋，及时妥善处置房屋安全突发险情。如遇房屋安全突发事件，启动应急抢险预案，组织群众撤离现场，由亨业房地产有限公司和日成物业公司配合办事处、社区做好安全防护和善后处置工作，同时第一时间上报区政府、区防汛抗旱指挥部、区城市防汛办公室、区房管局，做好上下级沟通协调。
参加会议的几方对房管局的意见表示认同，均表示尽快按照以上意见落实工作。中原区房管局将进一步跟进茜城花园小区1号楼房屋安全隐患整治情况。
