| 索 引 号：416193125/2019-00098 | 主题分类：综合政务/公报公示/公告公示 | |
| 发布机构：荥阳市住房保障和房地产中心 | 关 键 词：综合,公报,公示,公报公示 | |
| 文 号 | 成文日期：2019-07-09 | 发布日期：2019-07-09 |
| 体 裁 | 生效日期 | 废止日期 |
荥阳市2019年上半年房地产市场数据分析
1.商品房投放情况：新批准商品房预售面积122.65万平方米，同比增长36.18%；其中：新批准商品住房预售面积119.56万平方米，同比增长57.5%；新批准非住宅预售面积3.09万平方米，同比减少78.18%。房地产开发新开工268.42万平方米，同比减少25.84%；竣工210.05万平方米，同比增长30%。
2.商品房销售情况：商品房销售9483套，同比减少24.64%；面积110.31万平方米，同比减少18.14%；商品房销售额92.35亿元，同比减少15.78%。其中：商品住房销售8948套、同比减少20.39%，面积104.98万平方米、同比减少15.43%，商品住房销售均价8320.03元/平方米、同比上涨2.73%。非住宅销售535套（间）、同比减少60.19%，面积5.33万平方米、同比减少49.76%，销售均价9392.2元/平方米，同比上涨9.41%。
3.域外人士购买率情况：域外人士购房6942套，占商品房销售总套数(9483)的73.2%，与2018年（73.49%）相比下降0.29个百分点。
4.商品房库存情况：经统计，截至2019年6月底，我市待售商品房累计面积为239.14万平方米，同比增长19.92%。其中：商品住房12506套、面积172.11万平方米，商业67.03万平方米。若按前12个月商品住房月均消化面积20.37万平方米计算，待售商品住房消化周期为8.45个月，处于供求平衡区间（6-12个月）。
5.二手房成交情况：二手房交易成交1202套，同比增长2.65%；成交面积13.96万平方米，同比减少2.3%；成交金额8.23亿元，同比增长50.18%；二手住房成交价格5892.18元/平方米，同比上涨46.8%。
