| 索 引 号：416048008/2019-00019 | 主题分类：城乡建设、环境保护/城乡建设/住房/保障性安居分配信息 | |
| 发布机构：管城回族区住房保障服务中心 | 关 键 词：保障住房,分配 | |
| 文 号 | 成文日期：2019-10-11 | 发布日期：2019-10-14 |
| 体 裁 | 生效日期 | 废止日期 |
为加快公共租赁住房供应分配，切实有效解决管城回族区中等偏下收入家庭、外来务工人员等家庭的住房困难，根据《关于进一步加快公共租赁住房分配工作的通知》（郑房〔2016〕40号）《郑州市人民政府关于印发郑州市实物配租廉租住房管理办法（试行）的通知》（郑政〔2009〕51号）、《关于公共租赁住房租赁资格认定和轮候管理有关问题的通知》（郑房〔2011〕136号）、《郑州市人民政府关于进一步加强保障性住房准入退出管理的通知》（郑政文〔2012〕213号）、《郑州市人民政府关于进一步完善住房保障制度的通知》（郑政文〔2013〕113号）、《关于进一步加强公共租赁住房资格认定工作有关问题的通知》（郑房规〔2013〕52号）（郑住保字〔2019〕32号）等文件精神，结合辖区公共租赁住房建设情况，制定本方案。
一、供应原则
（一）坚持优先的原则。对保障对象中属于烈士遗属、国家优抚对象、二级以上残疾、市级（含）以上劳动模范、市人民政府规定的其他对象优先供应。
（二）坚持公平、公正、公开原则。实行供应房源、轮候家庭、轮候结果三公示制度，确保供应分配达到公平、公正、公开的要求。
（三）坚持按轮候排序依次选房。
二、分配对象
已取得《郑州市公共租赁住房租赁资格证》的保障对象，号段为：5586-8173，其中5586-7214号段为2019年第一期放弃号段；7215-8173号段为本期正常轮候号段。
三、分配房源
管城回族区2019年第2期公共租赁住房正常轮候分配公租房共计738套。其中新分配房源3个，分别为民安·尚郡项目5号楼175套；华储佳苑项目1号楼109套；绿都紫荆华庭晴园项目9号楼387套。过去已分配入住的公租房项目腾退房源67套。
房源基本信息如下：
（一）民安·尚郡项目5号楼。该项目位于信誉街6号院5号楼，5号楼175套,一室一厅87套，两室一厅88套。项目已取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《竣工验收备案表》，该项目为双气，室内装修验收已合格，目前已具备入住条件。
（二）华储佳苑项目1号楼。该项目位于德风街20号院1号楼，1号楼109套,一室一厅28套，两室一厅81套。项目已取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《竣工验收备案表》，该项目为双气，室内装修验收已合格，目前已具备入住条件。
（三）绿都紫荆华庭晴园项目9号楼。该项目位于贺江路50号9号楼，9号楼387套,两室一厅387套。项目已取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《竣工验收备案表》，该项目为双气，室内装修验收已合格，目前已具备入住条件。
（四）过去已分配入住的公租住房，因住户不符合保障条件退出实物配租，现再次公开轮候供应分配，一居室32户，一室一厅17户，两室一厅18户，共计67套。
1、紫荆苑8号楼2套，位置：紫辰路36号，一室一厅2套，单套面积约49.14㎡。
2、永恒理想广场4套，位置：航海路466号，一居室2套，单套面积约47.33㎡；二室一厅2 套，单套面积约50.5㎡。
3、裕康嘉园1号4套，位置：航海路南、魏庄西街东，一居室3套，单套面积约53.79㎡；一室一厅1套，单套面积59.67㎡。
4、裕康嘉园3号楼1套，位置：航海路南、魏庄西街东，二室一厅1 套，单套面积约63.65㎡。
5、中岳七里香堤4号楼1套，位置：紫东路156号，一室一厅1套，单套面积约49.51㎡。
6、永丰新城10号楼2套，位置：紫辰路72号，一室一厅1套，单套面积约46.2㎡；两室一厅1套，单套面积约53.23㎡；
7、蓝海港湾紫薇湾2号楼2套，位置：新郑路109号，一居室2套，单套面积约45.24㎡。
8、紫东河小区21号楼2套，位置：文兴路6号，一室一厅2套，单套面积约50.2㎡。
9、荷塘月色1号楼7套，位置：紫东路22号，一居室7套，单套面积约37.14㎡。
10、永恒·中州花园9号楼6套，位置：南三环272号，一居室4 套，单套面积约37.76㎡；一室一厅2套，单套面积约48.8㎡。
11、永恒·尚东花园6号楼3套，位置：南三环272号，二室一厅3套，单套面积约56.55㎡。
12、芳草园小区3号楼2套，位置：紫云路72号，一室一厅2套，单套面积约52.46㎡。
13、正商华钻澜庭1号院3套，位置：南三环北、紫辰路东、银莺路南、魏庄西街东，二室一厅3套，单套面积约58.16㎡。
14、正商华钻澜庭2号院1套，位置：紫东路南、魏庄西街西，二室一厅1套，单套面积约55.25㎡。
15、正商华钻澜庭3号院3套，位置：魏庄西街以西、安康路以北，二室一厅3套,单套面积约57.22㎡。
16、金锣湾万福园9套，位置：众城街35号院5号楼，一居室7套，单套面积约42.1㎡；一室一厅1套，单套面积约50.68㎡；二室一厅1套，单套面积约58.85㎡。
17、金锣湾鸿福园13套，位置：航海路和紫荆山路交叉口，一居室7套，单套面积约38.11㎡；一室一厅5套，单套面积约54㎡；二室一厅1套，单套面积约56.46㎡。
18、正商华钻湾景2号院1套，位置：紫东路南、魏庄西街西，二室一厅1套，单套面积约60.02㎡。
19、正商华钻湾景1号院1套，位置：魏庄西街东、耿庄南路以北，二室一厅1套，单套面积约57.9㎡。
四、轮候顺序
根据郑州市人民政府关于进一步完善住房保障制度的通知(郑政文[2013]113号)文件规定：具备公共租赁住房租赁资格的家庭只能承租一套公共租赁住房。保障人口2人（含）以下的家庭，原则上申请一居室住房。保障人口3人（含）以上的家庭，可申请二居室住房；二居室剩余房源优先解决保障人口为2人且属代际关系的家庭住房困难；仍有剩余的，可用于解决其他家庭的住房困难。
本期分配二居室的房源优先解决保障人口3人（含）以上保障家庭选房；二居室剩余房源优先解决保障人口为2人且属代际关系的家庭住房困难；最后剩余房源按轮候顺序选房。
五、分配比例
（一）2019年第一期放弃家庭（个人）申请公租房107户，拟分配107套，与房源供应比例为107：738。
（二）正常轮候家庭（个人）申请公租房631户，拟分配631套，与房源供应比例为631:738。
六、选房程序
（一）发布公告
及时将本期供应公租房的位置、数量、户型等情况向社会公告。
（二）选房地点
城北路9号院崤山宾馆。
（三）实施单位
管城回族区住房保障服务中心。
（四）供应选房
公共租赁住房选房程序：
经公示期间无异议的，发放《选房通知单》，依据《郑州市公共租赁住房租赁资格证》顺序号进行选房。
对取得《资格证》的申请人发生以下情况之一的，视同放弃租赁资格，2年内不得再次申请：
（一）未在规定时间、地点参加选房的;
（二）参加选房但拒绝选定住房的；
（三）已选房但拒绝在规定时间内签订租赁合同的；
（四）签订租赁合同后放弃租房；
（五）其它放弃入围资格的情况。
本期轮候号段选房完，如有剩余房源将按轮候号顺序顺延选房。
七、结果公示
本期分配结束后，由区住房保障部门负责对辖区居民选房情况进行汇总、制表，并在郑州人民政府网站公示，广泛接受社会监督。
附件：
管城回族区2019年第2期公共租赁住房分配拟供应名单
管城区住房保障服务中心
2019年10月11日
