| 索 引 号：005266932/2019-00016 | 主题分类：综合政务/建议提案/政协提案 | |
| 发布机构：中原区房产管理局 | 关 键 词：提案,建议提案,政协提案 | |
| 文 号：中房字函〔2019〕6号 | 成文日期：2019-08-13 | 发布日期：2019-12-31 |
| 体 裁：议案 | 生效日期 | 废止日期 |
闫荣、王建伟委员：
你们所提出的“关于加强住宅小区绿化管理的建议”的提案收悉，现答复如下:
经济的发展和人民生活的提高，使得住宅小区日趋规模化，业主对住宅小区生态环境、环境污染以及绿地大小，园林布局和绿化档次的要求也越来越高,绿化管理工作也就占据十分重要的地位。因为小区绿地的开辟、小区树木种植施工，毕竟所需时间不长，小区建成之后，随之而来的却是长时期的、经常性的、细致复杂的养护管理工作。因此，人们形容绿化施工与养护管理工作的关系是：“三分种，七分养”。因此有效的绿化管理对优美、健康的小区环境起着重要的作用。
一、 新建小区绿化管理工作
小区绿化管理是物业服务组成的一部分，我局主要通过
三个方面加强对住宅小区绿化管理一是依托年度物业服务企业监督检查工作对全区新建小区绿化进行统一检查查看各个小区绿化管理是否落实责任，完善制度、是否专人看管养护；二是通过城市住宅小区精细化管理要求物业服务企业对小区绿化要做到统一美观，绿化带花草树木生命体态正常，无黄土裸露，杂草滋生，病虫危害、枯竭等现象为目的。对绿化带黄土裸露进行补种、移栽，杀虫打药等。日常绿化管理：草坪、花木成活率85％，并及时对草坪整治修剪，高度控制在200px以下。乔木根据需要适时修剪，灌木整形修剪每年三遍以上，篱、球等按生长情况、造型要求适时修剪；及时除掉杂草，清杂草（绿地）无明显杂草滋生；病虫害防治预防为主，及时采用高效、低毒、低残留农药，有针对性进行治理，喷洒农药3次／年；三是通过日常业主投诉，发现有私自改变绿化设施、毁坏绿地等行为，我局均会向物业服务企业下发整改通知，要求其限期进行整改，对拒不整改或整改不到位我局将按照《河南省物业管理条例》相关规定移交城市管理执法部门。通过上述的三个方面工作，为我区新建住宅小区绿化管理打下了坚实的基础。
二、 老旧小区绿化管理工作
老旧小区整治提升工作是近几年中央的重点工作之一，也是省、市、区的重点工作之一，各级领导高度重视。为贯彻落实国家和省、市关于城市老旧片区建设提质工作的决策部署，改善老旧小区居民的居住环境，全面提高城市品质，中原区政府利用两年时间对辖区内所有老旧小区实施改造整治工作。
《中原区老旧小区整治提升工作实施方案》整治标准30条内容当中，明确了对小区绿地进行调整与再利用规划，对路旁、宅旁、空地及边角地进行绿化，对黄土裸露实施硬化或绿化。
改造完成各街道办事处、社区根据老旧小区实际，及时指导和协助小区召开业主大会，选举产生业主委员会，理顺小区管理体制，结合小区特点，采取市场化物业管理、社区管理和业主自治等模式开展物业服务，对整治后的小区管理机构（单位）给予政策扶持和经费补贴，区财政对纳入实施范围内的老旧小区采取以奖代补的方式，对物业服务企业给予物业管理资金补贴。根据《中原区老旧住宅小区物业管理考核办法》，以管理面积为基数，以服务效果为依据，以业主满意度和专业化、市场化率为重要指标，通过综合考核，确定优秀、良好、合格、不合格四个等次，分别按每平方米每月0.3元、0.2元、0.15元、不予补贴的标准进行补贴，暂定补贴期限为三年。区财政局会同区房管局制定中原区老旧小区物业服务费用补贴办法。
综合考核分为四个大项安全管理、基础设施维护、绿化管理以及环境维修，其中对绿化管理要求一是花木进行分类，将植物的特征、习性编写挂牌。登记造册，以其编好工作计划，根据季节、树植位置、环境等因素；二是绿化工人应每日清扫落叶、杂物，填补楼旁陷地，为植被浇水，根除杂草；三是对于一些植物的修剪应注意技巧，修剪不当会影响生长甚至导致植株死亡；四是对有私自占用绿地、毁坏绿地等行为，物业公司是否做到制止、阻止、上报城市管理部门的自身职责等。
希望你们多关注、多支持我们的工作，给我们多提宝贵意见和建议，促进我们工作更好的开展。再次感谢你们的建议！
