| 索 引 号：005291353/2020-00021 | 主题分类：综合政务/公报公示/公告公示 | |
| 发布机构：荥阳市住房和城乡建设局 | 关 键 词：综合,政务,公报,公示,公报公示 | |
| 文 号 | 成文日期：2020-03-31 | 发布日期：2020-03-31 |
| 体 裁 | 生效日期 | 废止日期 |
荥阳市1-2月份房地产市场数据分析
1.商品房投放情况：新批准商品房预售面积15.91万平方米，同比减少20.43%；均为商品住房，1-2月份没有新批准非住宅。
2.商品房销售情况：商品房销售1057套，同比减少58.76%；面积12.09万平方米，同比减少59.22%；商品房销售额10.07亿元，同比减少58.32%。其中：商品住房销售941套、同比减少59.99%，面积11.03万平方米、同比减少60.18%，商品住房销售均价8172.55元/平方米、同比上涨1.46%。非住宅销售116套（间）、同比减少45.02%，面积1.51万平方米、同比减少22.16%，销售均价9939.19元/平方米，同比上涨4.41%。
3.商品房库存情况：经统计，截至2020年2月底，我市已批准的商品房预售项目中尚未售出的商品房累计面积263.14万平方米，同比增长74.39%。其中：商品住房14473套、面积193.37万平方米，商业69.77万平方米。若按前12个月商品住房月均消化面积16.29万平方米计算，我市待售商品住房消化周期为11.87个月，处于供求平衡区间（6-12个月）。
4.域外人士购买率情况：域外人士购房694套，占商品房销售总套数(1057套)的65.66%，与2019年（71.13%）相比下降5.47个百分点。
5.二手房成交情况：二手房交易成交232套，同比增长减少8.66%；成交面积2.68万平方米，同比减少9.61%；成交金额1.61亿元，同比减少9.53%;成交价格6000.95元/平方米，同比上涨0.09%。
