荥阳市1-5月份房地产市场基本情况
1.商品房投放情况：新批准商品房预售面积79.51万平方米，同比增长4.25%；其中：新批准商品住房预售面积69.67万平方米，同比减少5.59%；新批准非住宅预售面积9.84万平方米，同比增长400%。
2.商品房销售情况：商品房销售5178套，同比减少30.25%；面积60.32万平方米，同比减少29.89%；商品房销售额49.73亿元，同比减少31.29%。其中：商品住房销售4802套、同比减少31.25%，面积56.65万平方米、同比减少30.97%，商品住房销售均价8108.06元/平方米、同比下降2.94%。非住宅销售376套（间）、同比减少14.35%，面积3.67万平方米、同比减少7.79%，销售均价10355.64元/平方米，同比上涨7.81%。
3.商品房库存情况：经统计，截至2020年5月底，我市已批准的商品房预售项目中尚未售出的商品房累计面积278.5万平方米，同比增长28.33%。其中：商品住房15397套、面积201.51万平方米，商业76.99万平方米。若按前12个月商品住房月均消化面积15.56万平方米计算，我市待售商品住房消化周期为12.95个月。
4.域外人士购买率情况：域外人士购房3530套，占商品房销售总套数(5178套)的68.17%，与2019年（71.13%）相比下降2.96个百分点。
5.二手房成交情况：二手房交易成交743套，同比减少22.2%；成交面积8.66万平方米，同比减少21.47%；成交金额4.7亿元，同比减少27.37%;成交价格5428.99元/平方米，同比下降7.52%。
