管城回族区2020年第1期公共租赁住房
分配供应方案
为加快公共租赁住房供应分配，切实有效解决管城回族区中等偏下收入家庭、外来务工人员等家庭的住房困难，根据《关于进一步加快公共租赁住房分配工作的通知》（郑房〔2016〕40号）《郑州市人民政府关于印发郑州市实物配租廉租住房管理办法（试行）的通知》（郑政〔2009〕51号）、《关于公共租赁住房租赁资格认定和轮候管理有关问题的通知》（郑房〔2011〕136号）、《郑州市人民政府关于进一步加强保障性住房准入退出管理的通知》（郑政文〔2012〕213号）、《郑州市人民政府关于进一步完善住房保障制度的通知》（郑政文〔2013〕113号）、《关于进一步加强公共租赁住房资格认定工作有关问题的通知》（郑房规〔2013〕52号）、《关于进一步规范公共租赁住房供应、方案审批和后期使用管理工作的通知》（郑住保字〔2019〕32号）等文件精神，结合辖区公共租赁住房建设情况，制定本方案。
一、供应原则
（一）坚持优先的原则。对保障对象中属于烈士遗属、国家优抚对象、二级以上残疾、市级（含）以上劳动模范、市人民政府规定的其他对象优先供应。
（二）坚持公平、公正、公开原则。实行供应房源、轮候家庭、轮候结果三公示制度，确保供应分配达到公平、公正、公开的要求。
（三）坚持按轮候排序依次选房。
二、分配对象
已取得《郑州市公共租赁住房租赁资格证》的保障对象，号段为：6711-9844，其中6711-8173号段为2019年第2期放弃号段；8174-9844号段为本期正常轮候号段。
三、分配房源
管城回族区2020年第1期公共租赁住房正常轮候分配公租房共计1295套。其中新分配房源5个共计1252套，分别为永威枫香庭东院项目1号楼270套；永威枫香庭西院项目1号楼372套；金地实现名邸项目286套；鑫苑城1号院7号楼208套；鑫苑城2号院2号楼116套，过去已分配入住的公租房项目腾退房源43套。
房源基本信息如下：
（一）永威枫香庭东院项目1号楼。该项目位于中州大道西、新州路南，1号楼270套,两室一厅268套约58㎡,一室一厅2套约58㎡。项目已取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《竣工验收备案表》，该项目为双气，室内装修验收已合格，目前已具备入住条件。
（二）永威枫香庭西院项目1号楼。该项目位于中州大道西、新州路南，1号楼372套,两室一厅372套约58㎡。项目已取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《竣工验收备案表》，该项目为双气，室内装修验收已合格，目前已具备入住条件。
（三）金地实现名邸项目2号楼。该项目位于航海东路北、铁军路东，2号楼286套,一室一厅190套约49㎡，两室一厅64套约58㎡，一室32套约46㎡。项目已取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《竣工验收备案表》，该项目为双气，室内装修验收已合格，目前已具备入住条件。
（四）鑫苑城1号院。该项目位于长江路南、冯庄东路东，7号楼208套,一室一厅156套约58㎡,一居室52套约50㎡。项目已取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《竣工验收备案表》，该项目为双气，室内装修验收已合格，目前已具备入住条件。
（五）鑫苑城2号院。该项目位于长江路南、冯庄东路东，2号楼116套,一室一厅76套约57㎡，一居室40套约48㎡。项目已取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《竣工验收备案表》，该项目为双气，室内装修验收已合格，目前已具备入住条件。
（五）过去已分配入住的公租住房，因住户不符合保障条件退出实物配租，现再次公开轮候供应分配，共计43套， 其中一居室38套，一室一厅5套。
1、裕康嘉园1号楼，可分配2套，一室一厅2套面积约58㎡。
2、澜庭2号院2号楼，可分配1套，一居室1套面积约58㎡。
3、金锣湾鸿福园5号楼，可分配1套， 一室住宅1套面积约39㎡。
4、华储佳苑1号楼，可分配2套，一室一厅2套面积约38㎡。
5、民安尚郡5号楼，可分配5套，一居室4套面积约45㎡，一室一厅1套面积约50㎡。
6、滨河花园1号楼，可分配32套，一居室约28.25㎡有16套，一居室约30.82 ㎡有16套。
四、轮候顺序
根据郑州市人民政府关于进一步完善住房保障制度的通知(郑政文[2013]113号)文件规定：具备公共租赁住房租赁资格的家庭只能承租一套公共租赁住房。保障人口2人（含）以下的家庭，原则上申请一居室住房。保障人口3人（含）以上的家庭，可申请二居室住房；二居室剩余房源优先解决保障人口为2人且属代际关系的家庭住房困难；仍有剩余的，可用于解决其他家庭的住房困难。
本期分配二居室的房源优先解决保障人口3人（含）以上保障家庭选房；二居室剩余房源优先解决保障人口为2人且属代际关系的家庭住房困难；最后剩余房源按轮候顺序选房。
五、分配比例
（一）2019年第2期放弃家庭（个人）申请公租房77户，拟分配77套，与房源供应比例为77：1295。
（二）本期正常轮候家庭（个人）申请公租房1218户，拟分配1218套，与房源供应比例为1218:1295。
六、选房程序
（一）发布公告
及时将本期供应公租房的位置、数量、户型等情况向社会公告。
（二）选房地点
城北路9号院崤山宾馆。
（三）实施单位
管城回族区住房保障服务中心。
（四）供应选房
公共租赁住房选房程序：
经公示期间无异议的，发放《选房通知单》，依据《郑州市公共租赁住房租赁资格证》顺序号进行选房。
对取得《资格证》的申请人发生以下情况之一的，视同放弃租赁资格，2年内不得再次申请：
（一）未在规定时间、地点参加选房的;
（二）参加选房但拒绝选定住房的；
（三）已选房但拒绝在规定时间内签订租赁合同的；
（四）签订租赁合同后放弃租房；
（五）其它放弃入围资格的情况。
本期轮候号段选房完，如有剩余房源将按轮候号顺序顺延选房。
七、结果公示
本期分配结束后，由区住房保障部门负责对辖区居民选房情况进行汇总、制表，并在郑州人民政府网站公示，广泛接受社会监督。
附件：
管城回族区2020年第1期公共租赁住房分配拟供应名单
管城回族区保障性住房服务中心
2020年6月10日
附件