荥阳市上半年房地产市场基本情况
1.商品房投放情况：新批准商品房预售面积105.96万平方米，同比增长13.61%；其中：新批准商品住房预售面积92.31万平方米，同比减少22.79%；新批准非住宅预售面积13.65万平方米，同比增长341.75%。
2.商品房销售情况：商品房销售6899套，同比减少27.25%；面积80.56万平方米，同比减少26.97%；商品房销售额65.67亿元，同比减少28.89%。其中：商品住房销售6413套、同比减少28.33%，面积75.6万平方米、同比减少27.98%，商品住房销售均价8015.99元/平方米、同比下降3.65%。非住宅销售486套（间）、同比减少9.16%，面积4.96万平方米、同比减少6.94%，销售均价10209.54元/平方米，同比上涨8.7%。
3.商品房库存情况：经统计，截至2020年6月底，我市已批准的商品房预售项目中尚未售出的商品房累计面积284.71万平方米，同比增长19.06%。其中：商品住房15802套、面积205.2万平方米，商业79.51万平方米。若按前12个月商品住房月均消化面积15.23万平方米计算，我市待售商品住房消化周期为13.47个月。
4.域外人士购买率情况：域外人士购房4711套，占商品房销售总套数(6899套)的68.29%，与2019年（71.13%）相比下降2.84个百分点。
5.二手房成交情况：二手房交易成交1005套，同比减少16.39%；成交面积11.85万平方米，同比减少15.15%；成交金额6.45亿元，同比减少21.66%;成交价格5440.3元/平方米，同比下降7.67%。
