荥阳市1-7月份房地产市场基本情况
1.商品房投放情况：新批准商品房预售面积118.9万平方米，同比减少21.04%；其中：新批准商品住房预售面积102.26万平方米，同比减少30.6%；新批准非住宅预售面积16.64万平方米，同比增长413.58%。
2.商品房销售情况：商品房销售8264套，同比减少27.59%；面积96.28万平方米，同比减少27.23%；商品房销售额78.53亿元，同比减少29.12%。其中：商品住房销售7624套、同比减少29%，面积89.7万平方米、同比减少28.58%，商品住房销售均价8035.68元/平方米、同比下降3.4%。非住宅销售640套（间）、同比减少4.76%，面积6.58万平方米、同比减少1.94%，销售均价9792.08元/平方米，同比上涨4.16%。
3.商品房库存情况：经统计，截至2020年7月底，我市已批准的商品房预售项目中尚未售出的商品房累计面积281.94万平方米，同比增长15.04%。其中：商品住房15378套、面积201.05万平方米，商业80.89万平方米。若按前12个月商品住房月均消化面积14.68万平方米计算，我市待售商品住房消化周期为13.7个月。
4.域外人士购买率情况：域外人士购房5600套，占商品房销售总套数(8264套)的67.76%，与2019年（71.13%）相比下降3.37个百分点。
5.二手房成交情况：二手房交易成交1279套，同比减少9.1%；成交面积15.03万平方米，同比减少8.61%；成交金额8.31亿元，同比减少14.46%;成交价格5529.94元/平方米，同比下降6.39%。
