1.商品房投放情况:新批准商品房预售面积192.3万平方米,同比减少15.72%;其中:新批准商品住房预售面积169.6万平方米,同比减少21.44%;新批准非住宅预售面积23.88万平方米,同比增长94.15%。
2.商品房销售情况:商品房销售14612套,同比减少20.19%;面积168.42万平方米,同比减少20.05%;商品房销售额133.51亿元,同比减少23.94%。其中:商品住房销售13612套、同比减少19.4%,面积158.65万平方米、同比减少19.72%,商品住房销售均价7818.17元/平方米、同比下降5.24%。非住宅销售1000套(间)、同比减少29.58%,面积9.77万平方米、同比减少25.02%,销售均价9700.22元/平方米,同比上涨1.24%。
3.商品房库存情况:经统计,截至2020年11月底,我市已批准的商品房预售项目中尚未售出的商品房累计面积283.2万平方米,同比增长15.91%。其中:商品住房15688套、面积199.45万平方米,商业83.75万平方米。若按前12个月商品住房月均消化面积14.43万平方米计算,我市待售商品住房消化周期为13.82个月。
4.域外人士购买率情况:域外人士购房9961套,占商品房销售总套数(14612套)的68.17%,与2019年(71.13%)相比下降2.96个百分点。
5.二手房成交情况:二手房交易成交2328套,同比增长3.88%;成交面积27.25万平方米,同比增长4.16%;成交金额15.2亿元,同比减少0.18%;成交价格5576.57元/平方米,同比下降4.17%。