尊敬的王洋委员：
你好！首先对你心系群众，关注民生，关爱社会的深情厚爱表示感谢，你的建议不仅符合当前社会发展的趋势，也是当前我市房地产行业发展亟待解决的问题，你前瞻性的思维和针对性的意见建议切实中肯，对我们很有指导意义，真心感谢你的关心关注。
针对你关于后疫情时代经济社会发展工作的建议第二部分（关于房地产业），我们认真进行了思考，多次召开专题会议进行研究讨论，现将我们的答复向你汇报如下：
您的建议：“市政府和相关部门积极鼓励和引导房地产开发企业做好住房产品的质量提升，同时出台一系列扶持政策，适时调整限购，配合相对宽松金融贷款等刺激政策，促进房地产企业提质升级。”
我们回复意见是：住房建设需要走精细化之路，这是大势所趋，但由于城市各个区域的地理区位、人文底蕴、经济水平等诸多方面的差异性，会造就精细化的特点与亮点的差异。推进郑州市住房建设高品质发展，需要我们统筹全局，科学规划，因地制宜，精准管理，持续有效的推进住房建设更新换代。
针对您的建议，我局将围绕“东强、南动、西美、北静、中优、外联”的城市发展格局，研究出台推进住房结构优化和住房质量提升的政策措施，进一步优化住房结构，美化人居环境，靓化城市形象。用住房品质提升推动城市建设水平的提高，实现人居环境、城市形象和城市核心竞争力的提升。下一步，重点是要坚持好以下四个方面的原则：
一是坚持以人为本。坚持把人民对美好生活的向往作为奋斗目标，加快提升住房品质，优化人居环境；坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，把促进房地产市场平稳健康发展和保障人民居住权益有机统一起来，使房地产发展成果更多更公平地惠及全体人民。
二是坚持职住平衡。聚焦人民群众住房需要，着眼生产、生活、生态融合发展，持续推进住房结构优化，努力实现区域功能完善和职住平衡，努力创造宜业、宜居的小区环境，确保城市形象和人居环境不断改善，促进城市功能、城市品质全面提升。
三是坚持深化改革。着眼房地产市场需求，分区域、分层次、分类别推进住房供给侧改革，切实解决供需结构失衡的矛盾。充分发挥市场在资源配置中的决定作用，适应房地产市场分层分类需求，尊重市场主体地位，使企业真正成为决策主体、投入主体、利益主体和风险承担主体，进一步激发市场活力、潜力和社会创造力，形成发展新动能，有序推动商品住房升级换代。
四是坚持绿色发展。按照有序控制增量、充分盘活存量、科学合理布局、集约节约建设的要求，因地制宜、绿色美观、配套完善、注重质量的建设方针，推动住房建设集约化、配套化、精细化、绿色化发展。
2021年10月19日
