商丘市发展和改革委员会关于商丘火车站核心区绿轴工程初步设计的批复

商丘市铁路投资有限公司：

你单位《关于呈请批复商丘火车站核心区绿轴项目初步设计审查申请》(商铁投〔2018〕17号)文件收悉。依据商丘市发改委《关于商丘火车站核心区绿轴工程可行性研究报告的批复》(商发改城镇〔2018〕30号)文件精神，结合咨询机构审查意见，经研究，现批复如下：

一、原则同意商丘市铁路投资有限公司在商丘市高铁站北广场北侧、朱台路南侧建设地下两层商丘火车站核心区绿轴项目。建设用地面积核定为66120.467㎡。

二、原则同意清华大学建筑设计研究院有限公司编制的《商丘火车站核心区绿轴工程初步设计》以及根据专家审查意见补充的修改设计，总建筑面积核定为123862㎡，其中地上建筑面积为25505㎡，地下建筑面积为98357㎡，车位960个。

三、建筑设计应根据专家具体审查意见进一步修改完善。

1、应补充相关设计依据及内容；

2、地下一层商业(含影院)防火分区、人员疏散距离控制应执行规范，地下二层(-12.00米消防电梯布置困难)不宜安排商业相关内容；

3、高层建筑室外平台，应参与同层展览部分人员计算，请消防专项复核；

4、建筑层高和计容管理规定应与批复规模相符。

四、结构设计应根据专家的具体审查意见进一步优化完善，满足国家规范要求。

1、本工程两端建筑结构采用的结构体系和竖向构建，应符合国家规范要求；

2、进一步核实大悬挑结构计算，应按规范要求考虑竖向风荷的上浮作用；

3、由于楼面开大洞导致长短柱共存，对结构抗震性能和抗震安全应补充论证。

五、给排水专业

1、进一步校核用水量及污水量计算；

2、应完善地下一层污水、废水排放方案；

3、补充完善雨水集水池及雨水调蓄水池设计方案；

4、校核地下商业自动喷水灭火系统设计参数及消防水池容积。

六、电气专业

1、补充完善电气设计依据；

2、补充电气负荷计算书，复核负荷分类及变压器容量选择等；

3、完善供配电系统方案和电能计量方案；

4、应完善照明设计方案、补充电气设备材料表；

5、应补充能耗检测系统；

6、应修改完善建筑物防雷接地及安全措施。

七、暖通专业

1、项目冷热负荷计算偏高，应按节能设计标准要求进行设计，并对机组、水泵、末端等进行复核；

2、补充演艺厅、放映厅等空调和防排烟设计，地板辐射采暖设计。

3、空调用换热系统和采暖用换热系统应分别设置；

4、防排烟系统竖井不应采用土建风道。

八、消防设计应严格执行规范，施工图设计需经消防部门审定。

九、该项目投资总概算核定为114549.61万元。其中土建及安装工程费用95883.04万元，其他费用6772.93万元，工程预备费5149.71万元，建设期利息6743.93万元。(见附表)。

请你们按照批复的内容，根据专家具体审查意见，进一步优化和完善设计，并结合工程实际，据实加强成本核算。同时，抓紧做好项目建设准备工作，尽早开工建设。在项目建设过程中，未经批准不得擅自更改和调整设计。

附件：商丘火车站核心区绿轴工程概算核定表

2018年12月18日

附件：

商丘火车站核心区绿轴工程概算核定表

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