城市管理综合执法政策法规直通车
核心法律制度九十四：业主要求承租尚未处置且空置的规划车库、车位的，建设单位不得以只售不租为由拒绝出租。
《河南省物业管理条例》第六十一条第二款：建设单位不得将物业管理区域内规划的车库、车位出售给本区域以外的其他人。业主要求承租尚未处置且空置的规划车库、车位的，建设单位不得以只售不租为由拒绝出租。
解读：随着生活水平的改善，买车的家庭是越来越多，各个城市也都出现了停车难的问题，所以越来越多的人开始重视起了小区停车位的事情，随着新的《河南省物业管理条例》的实施，对小区车位的使用情况作出了相应的规定，为车位的使用提供了法律支持。
建设单位对业主要求承租的车位、车库只售不租的，由县级以上人民政府物业管理行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，处五万元以上十万元以下罚款。
许昌市城建监察支队温馨提示：营造良好的城市管理执法环境，建设崇德向善、文化厚重、和谐宜居的美好城市。
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