今年以来，在宏观经济形势严峻复杂、经济下行风险较大的情况下，全市上下扎实推进项目建设，固定资产投资增速加快，投资结构不断调整；房地产市场受“330”新政影响，销售呈现回暖势头，总体运行平稳。但受投资外部环境和投资总量规模影响,当前投资领域仍存在一些不稳定隐忧，须引起高度关注和重视。
一、投资平稳快速增长
前三季度，全市固定资产投资（不含农户）完成4414.1亿元，同比增长19.0%，增速比1-8月提高0.2个百分点，比上半年、一季度分别回落0.4和2.2个百分点；增速快于全省平均增速3.4个百分点，居全省第二位。今年以来，全市投资增速一直运行在18.6-21.2%之间，一季度为本年最高点，从1-4月开始，在18.8%与19.4%之间徘徊，总体保持在较高的增长平台。
二、投资结构呈现积极变化
在投资平稳快速增长的同时，投资结构持续改善。主要表现在几个方面：
（一）第三产业投资增长明显加快，生产性服务业比重提高。前三季度，全市第三产业投资3265.3亿元，同比增长25%，增速比上半年加快0.6个百分点;第三产业投资的占比为74.0%，比上年同期提高3.6个百分点；第三产业对全市投资增长的贡献率达到92.7%，高出第二产业85.7个百分点，拉动全市投资增长17.6个百分点，高出第二产业16.3个百分点，第三产业投资对全市投资增长的拉动作用明显增强。
生产性服务业投资呈现快速增长态势。前三季度，生产性服务业（包括交通运输、仓储和邮政业、信息传输、软件和信息技术服务业、金融业、科学研究和技术服务等）完成投资1008.2亿元，同比增长28.9%，占全市固定资产投资的22.8%，较上年同期提高1.6个百分点，对全市投资增长的贡献率达到32.0%，拉动全市投资增长6.1个百分点。
(二）高成长性制造业投资占工业投资比重进一步提高，高耗能行业占比持续下降。前三季度，全市高成长性制造业完成投资791.5亿元，同比增长7.8%，高出工业投资3.0个百分点；占全部工业投资比重的73.1%，比上年同期提高2.1个百分点。六大高耗能工业投资增速不断回落，占工业投资比重进一步下降；前三季度完成投资330.1亿元，下降10.0%，增速比上年同期回落16.9个百分点；占全部工业投资的比重为30.5%，比上年同期降低5.0个百分点。
三、稳投资政策效果逐渐显现
随着国家、河南省、郑州市稳投资政策措施的不断落地和实施，政策效果逐渐显现。
（一）基础设施投资领衔稳增长。今年以来，面对经济下行压力，郑州市加大了基础设施投资力度。由政府主导的基础设施建设投资保持快速增长，是我市投资稳定增长的领衔动力。前三季度，全市基础设施投资完成840.1亿元，同比增长22.7%，比上半年加快2.7个百分点。基础设施投资占固定资产投资的比重为19.0%，比上半年提高0.2个百分点，对全市投资增长的贡献率达22.1%，拉动全市投资增长4.2个百分点。在当前市场需求不足的环境下，基础设施投资成为拉动我市投资增长的主力军。
(二）新开工项目计划总投资增速持续回升。前三季度，全市新开工项目计划总投资（不含房地产开发）2716.6亿元，同比增长22.3%，增速比上半年（15%）提高7.3个百分点，比一季度（-26.6%）提高48.9个百分点，增速由过去的负增长变为正增长，并已连续4个月走高，其中亿元以上新开工项目计划总投资增长26.8%，比全部新开工项目投资规模增速高4.5个百分点，新增大项目对投资规模增长的支撑作用明显。
(三）商品房销售活跃。随着前期楼市利好政策效应的逐渐释放，房地产销售持续放量。前三季度，全市商品房销售面积为1237.5万平方米，同比增长19.6%，增速比1-8月回落4.4个百分点；商品房销售额942.8亿元，同比增长16.8%，增速比1-8月回落2.9个百分点。今年以来，除一季度销售面积增速下降外，其余月份均保持在16%以上较高增速。销售面积、销售额双双呈现快速增长态势。
市内8区（中原、二七、管城、金水、惠济、经开区、高新区、郑东新区）房地产销售面积同比增长13.1%，比全市销售面积增速低6.5个百分点，占全市销售面积的比重为62.4%，比上年同期回落3.6个百分点。6县和上街区房地产销售面积同比增长24.3%，比全市销售面积增速高4.7个百分点。综保区受润丰锦尚、万科等项目开盘影响，房地产销售面积同比增长8.44倍，在全市商品房销售中一枝独秀。
