2016年，园区将按照“一街一园一中心”的发展思路，以德化街片区改造提升为重点，着力提升管理水平，再造环境形象，全力将德化街片区打造成为特色商业区核心区、形象展示区，将二七特色商业区打造成中原地区一张靓丽的名片。

（一）工作目标

到2016年底，要完成固定资产投资38亿元，实现税收5.8亿元，完成社会消费品零售总额200亿元，吸引市外资金52亿元。

（二）工作重点及措施

1、做好德化街片区形象提升工作。结合《郑州市内环城市设计》中提出的打造郑州红色革命景观轴的布局，园区按照“一街两段四个节点”的思路重点对德化街片区红色革命景观进行重塑。“一街”主要指德化步行商业街，“两段”指北边德化街段、南边钱塘路段，“四个节点”指重点打造的北部桥头堡——原二七宾馆地上民俗商业绿地片区节点、南部桥头堡——二七纪念堂文娱休闲消费区节点、大同路“郑州日军大轰炸死难同胞纪念碑”所在地抗战历史参观区节点、德化无限城北侧民族文化展览区节点。

（1）以二七宾馆拆迁改造为契机，复原中原民俗特色建筑，吸引民族特色的餐饮、饰品、非物质文化遗产传承艺人入驻，打造古色古香、极富中原韵味的特色片区，形成和二七纪念塔互为补充、相得益彰的形象展示区，打造德化街北入口桥头堡。

（2）围绕德化街南段普乐园旧址所在地的二七纪念堂，对周边建筑群进行“以旧修旧”、“复古还原”，形成民国特色建筑群落，业态布局上融合民国风情与现代时尚，打造时尚美食文娱休闲区，扮靓商业步行街的南大门。

（3）大同路是“郑州日军大轰炸死难同胞纪念碑”所在地，要通过增设历史纪念碑、浮雕等形式，对其进行改造，打造兼具文化游览和历史教育功能的特色节点。

（4）依托德化无限城北侧郑州旅郑清真寺、花园街清真寺，打造集伊斯兰特色美食、传统工艺品、伊斯兰文化展示为一体的伊斯兰风情展示区。

2、推进招商引资工作。围绕挖掘特色资源、打造精品亮点、集聚业态品牌、壮大商贸业规模，在现代商贸产业集聚提升方面积极谋划招商项目，开展招商活动。

（1）高标准谋划招商地块。因地制宜、准确定位、突出差异化和特色化发展，在资源挖掘、品牌集聚、业态提升等方面打造亮点，寻求突破，重点谋划储备一批业态先进、特色鲜明、集聚效应显著、支撑服务作用突出的精品项目。对商业区的土地、房屋资源进行地毯式的摸底汇总整理，力求成熟地块包装谋划全覆盖，重点推介亚细亚商场及周边区域改造提升、铭功路以西连片开发等地块。同时加快对待开发地块的摸底调查、汇总梳理，充实完善储备项目库。

（2）高效率开展招商活动。以市、区招商活动为契机，采取小分队走访、驻地接洽等方式，通过各种渠道积极向外推介，着力提高推介的针对性和成功率。将拟洽谈的企业划分为国内外500强或大型央企、已来商业区考察或有投资意向的企业、已在郑州投资符合商业区产业类别的企业三类，高效地对接拜访企业。针对不同类别企业，按照由大到小、由重点到普通，积极联系，采取以企招商、以商招商等形式瞄准国内外500强，行业20强，大型央企招商。同时充分利用中国商业街区行业年会、外出学习考察等机会开展招高活动。

（3）高质量签约招商项目。通过对有意向参与谋划项目开发的企业实力进行综合考评，充分利用好城中村、旧城、棚户区改造、楼宇经济发展等鼓励性政策，促使特色商业区重点项目早签约、早落地。  

3、加快重点项目建设。完善项目推进工作机制，加大协调力度，把握各类项目进度节点，分类指导，强力推进。

（1）要确保二七时代广场、百年德化二期、金博大城扩建、蜜蜂张城中村改造、华润二期等项目在2016年第一季度完成各项手续的办理，二季度开始进入实质性建设阶段。

（2）要确保欧洲时尚中心项目在2016年上半年完成各项手续办理，三季度进行拆迁工作，并在年底前实现开工建设。