| 索 引 号：06529672X/2015-00012 | 主题分类：综合政务/工作信息/工作动态 | |
| 发布机构：二七区二七特色商业区 | 关 键 词：工作信息 | |
| 文 号 | 成文日期：2015-12-24 | 发布日期：2015-12-24 |
| 体 裁 | 生效日期 | 废止日期 |
目前，商业区正在编制或报批的规划共有8项，分别是：①商业区空间发展规划②商业区控制性详细规划③商业区交通专项研究④二七宾馆周边地下空间开发利用控制性详细规划⑤二七路—太康路—民主路地下空间开发利用控制性详细规划⑥商业区地下空间建筑方案设计⑦百年德化重塑提升工程概念方案设计⑧铭功路以西连片开发项目控制性详细规划。共申请规划编制费用448.85万元（其中，铭功路以西连片开发项目控制性详细规划费用由铭功路以西连片开发项目建设指挥部支付），已支付153.9万元，共剩余294.95万元，剩余资金根据区财政局对专项资金的管理规定现已予以收回，待达到合同约定支付条件再申请支付。现将具体情况汇报如下：
一、郑州二七特色商业区空间发展规划及控制性详细规划
（1）规划编制名称：郑州二七特色商业区空间发展规划及控制性详细规划
（2）规划编制背景：按照豫财贸【2012】53号河南省财政厅关于拨付中心商业区和特色商业区启动资金的通知的要求，拨付500万专项资金作为建设启动资金，并要求抓紧组织编制“两区”发展规划、空间规划和控制性详细规划。
（3）规划编制进展：2013年6月，委托郑州市规划勘测设计研究院进行商业区空间发展规划、控制性详细规划的编制工作。目前规划编制成果已完成，正根据规划部门意见进行修改完善。
（4）费用支付情况：空间发展规划及控制性详细规划总费用166万元，已支付第一阶段费用49.8万元，剩余费用116.2万元。
（5）下步打算：由于特色商业区位于郑州市老城区核心区域，现状情况极其复杂，加之特色商业区在全市建设中的核心引领定位，主要领导要求高，相关部门意见多，社会关注度高等原因，导致规划编制周期延长，争取尽快修改完善方案，组织召开专家评审会，按合同约定节点支付剩余费用。
二、郑州二七特色商业区交通专项研究
（1）规划编制名称：郑州二七特色商业区交通专项研究
（2）规划编制背景：为确保《空间发展规划及控制性详细规划》科学性合理性，同时，鉴于特色商业区现状情况复杂，交通拥堵，加之设计方案需充分考虑与轨道交通网络的互联互通，地下空间开发利用建设条件复杂。按照区委区政府的要求，2013年6月，同步编制了《郑州二七特色商业区交通专项研究》。
（3）规划编制进展：2013年6月，委托郑州市规划勘测设计研究院进行《郑州二七特色商业区交通专项研究》编制工作。目前规划编制成果已完成，正在进行修改完善。
（4）费用支付情况：交通专项研究总费用147万元，已支付第一阶段费用44万元，剩余费用103万元；
（5）下步打算：由于地下电力、通信、水暖等管网密布，管线避让或迁移，牵涉部门利益复杂，导致规划编制周期延长，争取尽快修改完善方案，组织召开专家评审会，按合同约定节点支付剩余费用。
三、二七宾馆周边地下空间开发利用控制性详细规划
（1）规划编制名称：二七宾馆周边地下空间开发利用控制性详细规划
（2）规划编制背景：市领导调研，要求拆除二七宾馆，扩大二七广场规模，进行绿地游园建设。按照区委区政府的要求，2014年年初，委托编制了《二七宾馆周边地下空间开发利用控制性详细规划》。
（3）规划编制进展：2014年年初，委托郑州市规划勘测设计研究院进行《二七宾馆周边地下空间开发利用控制性详细规划》的编制工作。今年5月12日该项规划通过了专家评审会审查；6月25日，该项规划上市规划局局长办公会上进行了研究。目前正根据规划部门领导及相关处室提出的意见进行修改完善。
（4）费用支付情况：二七宾馆周边地下空间开发利用控制性详细规划总费用38万元，共已支付费用26.6万元：其中，第一阶段费用11.4万元，第二阶段费用15.2万元，剩余费用11.4万元。
（5）下步打算：尽快拿出原二七宾馆地上寓景观、绿地和民俗商业街于一体的城市街心公园及地下空间开发利用地下商业中心建筑方案，修规反推控规，加快规划编制报批进程。
四、二七路—太康路—民主路地下空间开发利用控制性详细规划
（1）规划编制名称：二七路—太康路—民主路地下空间开发利用控制性详细规划
（2）规划编制背景：为使商业中心区地下空间全方位互联互通。按照区委区政府的要求，2014年年初，委托编制了《二七路—太康路—民主路地下空间开发利用控制性详细规划》。
（3）规划编制进展：2015年初，委托郑州市规划勘测设计研究院进行《二七路—太康路—民主路地下空间开发利用控制性详细规划》的编制工作。今年5月12日该项规划在专家评审会上进行了审查，由于与《郑州内环地区地下空间开发规划研究》有出入，需上张市长市长办公会研究；6月12日，就相关问题上张市长办公会上进行了研究，要求技术方面参考规划局交通处意见，保持密切对接；6月25日，该项规划上市规划局局长办公会上进行了研究；7月1日，该项规划通过了专家评审会审查。
（4）费用支付情况：费用未支付。
（5）下步打算：2015年7月，该项目已与河南凯浦商业发展有限公司签订开发合同，管委会将积极对接企业，加快方案编制报批进展。
五、郑州二七特色商业区地下空间建筑方案
（1）规划编制名称：郑州二七特色商业区地下空间建筑方案
（2）规划编制背景：为保证《二七宾馆周边地下空间开发利用控制性详细规划》和《二七路—太康路—民主路地下空间开发利用控制性详细规划》的可实施性。按照区委区政府的要求，2015年3月，委托进行了《郑州二七特色商业区地下空间建筑方案》的设计工作。
（3）规划编制进展：2015年3月，委托上海湃登建筑设计有限公司（简称：湃登国际）进行了《郑州二七特色商业区地下空间建筑方案》的设计工作。前期，管委会积极协调相关部门提供规划区域范围内地形图、道路红线图等基础资料，并联合办事处与辖区项目单位积极对接，进行周边建筑主体地下空间施工图纸收集，资料提供。设计单位先后于4月16日，5月21日，7月6日提供三版规划成果。目前，按照领导要求，正在进行方案修改工作。
（4）费用支付情况：郑州二七特色商业区地下空间建筑方案设计费借款50万元，已支付第一阶段费用19.2万元，剩余费用30.8万元。
（5）下步打算：尽快拿出原二七宾馆地上寓景观、绿地和民俗商业街于一体的城市街心公园及地下空间开发利用地下商业中心建筑方案，进行招商引资。
六、百年德化重塑提升工程概念方案设计
（1）规划编制名称：百年德化重塑提升工程概念方案设计
（2）规划编制背景：德化步行街作为郑州市唯一一条百年老街，在打造中原城市名片，建设郑州国际商都具有标杆意义，备受中央、省、市领导高度重视。2015年12月初，启动《百年德化重塑提升工程》概念方案设计。
（3）规划编制进展：2015年12月初，管委会已与湃登国际设计集团现场踏勘完毕，并召集沿街商户召开动员会，目前正在进行概念方案设计，预计元旦上旬提交初步成果。
（4）费用支付情况：关于技术服务合同相关事宜正在进行洽谈。
（5）下步打算：尽快拿出概念方案设计初步成果，签订技术服务合同。
七、铭功路以西连片开发项目控制性详细规划
（1）规划编制名称：铭功路以西连片开发项目控制性详细规划
（2）规划编制背景：根据《郑州市人民政府办公厅关于加快推进棚户区改造工作的通知》（郑政办[2014]18号）文件要求，该项目地块已列入棚户区改造五年规划，内环线区域城市有机更新三年行动计划。2014年8月，按照区委区政府的要求，委托进行了《铭功路以西连片开发项目控制性详细规划》编制工作。
（3）规划编制进展：铭功路以西连片开发项目控制性详细规划的编制初步成果已完成，意向企业正在进行修建性详细规划的编制工作。
（4）费用支付情况：铭功路以西连片开发项目控制性详细规划总费用47.85万元，已支付第一阶段费用14.3万元，剩余费用33.55万元。（该规划费用由铭功路以西连片开发项目建设指挥部支付）
（5）下步打算：配合指挥部，积极推进该项目规划编制报批工作。
