（一）优化空间布局，打造“一街，两段，四节点”

根据德化街的发展定位，结合历史文化脉络，建议打造形成“一街-两段-四节点”的空间布局。

“一街”即打造以德化步行街（含钱塘路）为主体的城市商业休闲轴；

“两段”即以大同路为界将商业步行街划分成的德化街-钱塘路两段，形成功能互补，风格一致的完整街区；

“四节点”包括原二七宾馆地上中原民俗文化节点、二七纪念堂文娱高端消费节点、大同路德化历史文化节点、裕元里民族风情节点，形成四大商业片区相辅相成、协调发展的布局。详述如下：

1、原二七宾馆地上中原民俗文化节点。参照新街口、南京路、夫子庙的开发经验，以二七宾馆拆迁改造为契机，复原中原民俗特色建筑，吸引民俗特色小吃、饰品、非物质文化遗产传承艺人入驻，打造古色古香、极富中原韵味的特色街区，形成和二七纪念塔互为补充、相得益彰的形象展示区，成为外地游客品味中原文化、黄河文明的必到之所。

2、二七纪念堂文娱高端消费节点。在考察中，无论是上海新天地通过对“中共一大”会址的保护性开发，创新地赋予其商业经营功能，改造成时尚、休闲文化娱乐中心，还是南京1912以南京民国建筑和城市旧建筑为依托，形成民国风格建筑时尚商业休闲街区，无不是对当地特有历史文脉的充分挖掘，矗立在德化街侧的二七纪念堂同样能带给人们大历史、热血年代的怀想，建议通过“以旧修旧”、“建筑还原”的方式对二七纪念堂及周边改造，形成民国特色建筑群落，商业开发上大胆融合现代时尚元素，打造传统与时尚交相辉映的特色片区。

3、大同路德化历史文化节点。大同路在上个世纪三十年代曾经是与德化街齐名的老街，冯玉祥将军亲为其命名，取“世界大同之意”， 1938年日军对郑州进行大轰炸，五十余家绸缎布庄、十余家金店银号、众多百货商店付之一炬，大同路本身正是揭露侵华日军暴行、铭记民族苦难历史、期盼世界和平的活教材，建议通过增设历史纪念碑、浮雕，针对性复原街区商业风貌，形成兼具文化游览和历史教育功能的特色片区。

4、裕元里民族风情节点。在裕元里北侧耸立的旅郑清真寺，始建于清末，目前已经成为河南省及全国穆斯林相互交流的一个重要窗口，始建于1920年的花园街清真寺同样是目前郑州市内保存较好、在穆斯林群众中有重要影响力的宗教建筑。建议依托裕元里北侧的旅郑清真寺、花园街清真寺等宗教建筑，借鉴北京市牛街改造开发经验，引入民族特色工艺品展示、民族特色小吃入驻，形成民族风情文化特色展示街区。

（二）以立面整治为重点，同步推进德化街硬件提升

街区重塑必须是“高屋建瓴”，不仅要有科学的空间布局，更要体现“见微知著”，重视细节感官体验，建议在优化空间布局的基础上，与湃登公司深入对接交流，形成德化街形象环境重塑设计的细节方案。

1、建筑外立面设计。针对德化街两侧共计18座大型单体建筑外立面进行风格风貌、色彩、材料与工艺等方面的设计。对德化街区所有建筑逐个进行现场踏勘，分门别类，按空间布局定位，划分街区段落，植入概念，设置主题。具体来说，对新建筑物进行立面修饰；部分有条件的建筑进行墙体、门窗、屋顶、细部设计，承担城市文化、老字号复兴；旧建筑进行立面整理，外墙美化，“换肤整容”，形成格调相似、韵味相同的主题街区。

2、广告、店招、标识设计。强化户外广告、店招、标识的统一管理，务求形成格调一致、风格突出的视觉效果。具体来说：一是提高广告硬件设施档次，引进国际领先的多媒体展示技术，以震撼的视听效果打造成独具亮点的户外媒体平台；二是采用新材料、新技术，鼓励采用 LED、LCD、投影、橱窗、PVC、三面翻、电子滚动翻版、亚克力、钢化玻璃等新型材料；三是广告招牌的图案效果、色彩搭配应当与市容环境和建筑风格相协调，另外配套设置要力求节能环保，兼顾夜景效果与日景效果的统一。

3、街景细节环境整理 。一是加强街区现有硬件设施维护、完善及提升（如现有的绿化、硬化中存在的瑕疵、缺漏等）。二是改良、美化现有的街面建筑缺陷（如德化新街出入口）三是调整铺装，在上述四节点打造中增设节点小广场、雕塑、浮雕等艺术小品，提升街区人文价值。四是增设植被、水系、花卉等生态小品，提升街区生态价值。五是增加人性化服务功能设施如长椅、导游图、自主饮水机等，提升街区公共服务水平。六是采用泛光照明辅助商业街夜市氛围，提升街区夜经济价值。七是利用街区设施定期筹办个性化、特色化的户外文娱活动，烘托户外商业氛围，提升街区旅游价值。