2016年1-3月，郑州市房地产开发投资继续回升，呈企稳回升的态势。全市房地产开发投资、房屋施工面积、住宅销售、到位资金等主要指标增幅较去年同期出现增长，新开工面积大幅增长。
一、房地产开发投资继续回升、住宅投资比重有所提高
1-3月份，全市累计完成房地产开发投资370.47 亿元，同比增长22.9%。从月度趋势看，郑州市房地产开发投资从2015年10月份之后呈企稳回升的态势。
从工程用途看，住宅投资250.89 亿元，同比增长28.4%，住宅占房地产开发投资的比重为67.7 %，较去年同期提高2.9 个百分点；办公楼投资25.44 亿元，同比增长0.3%，比重为6.9 %，较去年同期下降1.5个百分点；商业营业用房投资53.67 亿元，同比增长17.7%，比重为14.5 %，较去年同期下降0.6个百分点。
二、房屋施工面积全面增长、新开工面积增长较快
1-3月份，全市房屋施工面积9528.77 万平方米，同比增长22.1%。其中，住宅施工6375.83 万平方米，同比增长24.4%；办公楼施工812.00 万平方米，同比增长7.3%；商业营业用房施工983.63 万平方米，同比增长19.4%。
1-3月份，全市房屋新开工面积817.41 万平方米，同比增长55.1%。其中，住宅新开工面积521.90 万平方米，同比增长35%；办公楼新开工44.28 万平方米，同比增长162.5%；商业营业用房新开工86.09 万平方米，同比增长155.5%。
1-3月份，全市房屋竣工面积165.91 万平方米，同比增长26.8%。其中，住宅竣工面积126.18 万平方米，同比增长57.8%；办公楼竣工面积9.98 万平方米，同比下降22.7%；商业营业用房竣工面积16.84 万平方米，同比增长63.9%。
三、土地成交价款增长、待开发土地面积增长
1-3月份，全市房地产开发企业土地购置面积为62.14 万平方米，同比增长38.7%。土地成交价款23.05 亿元，同比增长69.7%。土地成交均价有所上涨。
截至2016年3月底，本年待开发土地面积300.61 万平方米，同比增长41.4%。
四、住宅销售面积增加、各类户型全面上升
1-3月份，全市商品房销售面积316.75 万平方米，同比增长28.3%。
从销售类型看，住宅销售面积281.16 万平方米，同比增长30.7%，占商品房销售面积的比重为88.8 %，较去年同期提高1.7 个百分点；办公楼销售15.60 万平方米，同比下降9.2%；商业营业用房销售15.29 万平方米，同比增长20.5%。
从住宅面积看，90平方米以下住宅销售108.51 万平方米，同比增长39%；144平方米以上住宅销售41.21 万平方米，同比增长56.9%。
重点区域高速增长。全市6县市6区4个开发区中，除中原和高新区销售面积增速不高以外，其他14县市区均呈现不同程度的增长之势。惠济、登封、经开区和航空港实验区销售面积增速超过100%，上街、荥阳、新密、新郑增速也在50%以上。
五、企业到位资金增速加快、国内贷款和自筹资金增幅较大
1-3月份，郑州房地产开发企业本年到位资金477.91 亿元，同比增长50.5 %，高于完成投资增速27.6 个百分点。其中，国内贷款88.52 亿元，同比增长54.8 %，占比为18.5 %，较去年同期提高0.5 个百分点；自筹资金229.95 亿元，同比增长27.4 %，占比为48.1 %，较去年同期下降8.7个百分点；其他资金来源159.43 亿元，同比增长99.6 %，占比为33.4 %，较去年同期增长8.2 个百分点。其他资金来源中，定金及预收款86.40 亿元，同比增长119.5 %；个人按揭贷款64.31 亿元，同比增长83.9 %。
