| 索 引 号：777953265/2018-00015 | 主题分类：综合政务/公报公示/公告公示 | |
| 发布机构：登封市商务局 | 关 键 词：公示 | |
| 文 号 | 成文日期：2018-11-27 | 发布日期：2018-11-27 |
| 体 裁 | 生效日期 | 废止日期 |
项目名称： 《登封市中心城区商业网点专项规划（2018-2035）》
类 型：批前公示
公示类别：专项规划
用地范围：南至郑登快速通道，西、北至嵩山风景名胜区边界，东至巩登高速
规划面积：规划总用地面积约71.6平方千米
公示期限：30日（2018年11月27日—2018年12月26日）
公示单位：登封市商务局
咨询电话：62811801
附加说明：查询详细内容，请到商务局商业管理科查询，依据《城乡规划法》、《关于城乡规划公开公示的规定》等有关法律法规，特此公告。
登封市中心城区商业网点专项规划（2018-2035）
1.编制背景
为贯彻郑州市全面建设国家中心城市，登封市建设国家中心城市次中心的发展战略，落实河南省“百城建设提质工程”建设要求，积极融入“一带一路”丝绸之路经济带建设，加快承接产业转移，提升商品贸易和服务水平，打造与国家中心城市次中心、世界历史文化旅游名城相匹配的商业设施体系，需要制定与城市总体规划相统一的商业专项规划，科学指导城市商业网点建设发展。
2.规划范围
本次规划范围依据《登封市城乡总体规划（2018-2035）》（报批稿）确定的中心城区规划范围：南至郑登快速通道，西、北至嵩山风景名胜区边界，东至巩登高速，面积约71.6平方千米，其中规划期内建设用地规模约37.0平方千米。
3.规划期限
依据《登封市城乡总体规划（2018-2035）》（报批稿），本次规划确定年限为2018-2035年。
其中：近期为2018-2020年，远期为2021-2035年。
4.发展定位
（1）郑州都市区旅游服务基地
构建与世界历史文化旅游名城相协调，以三教文化、山岳文化、功夫文化为特色的休闲、娱乐、运动、养生、体验式农业观光等特色业态为主的国际旅游目的地综合服务基地。
（2）登封市域商业服务中心
立足郑州都市区登封组团，打造服务于全市域集商业、商务、休闲为一体的综合商业服务中心。
5.发展目标
（1）总体发展目标
规划至2035年，登封市形成完善的商业网点服务体系，实现网络化、多元化、便民化的商业设施空间格局，建成中原经济区重要的文化旅游服务基地，以旅游、文化、休闲、现代制造业为主的历史文化名城。
（2）商业发展目标
规划至2035年，零售商业总额超过61.7亿元，社会消费品零售总额达到1201亿元，零售商业网点面积达到41.1～61.7万平方米，人均零售商业网点面积达到1.5平方米。
6.商业中心体系规划
（1）市域商业中心体系规划
登封市域打造市级——片区级——中心镇——新型社区四级商业中心体系，形成“一主两副、五心多点、双轴联动的空间商业发展轴”。
一主：依托登封市中心城区核心打造登封市市级商业中心，注重老城商业发展，并融入文化特色。
两副：依托东部和西部新城商业区打造片区级商业中心。
五心：依托颍阳镇、大金店镇、告成镇、卢店镇、大冶镇打造中心镇商业中心。
多点：结合一般乡镇新型城镇社区，建设便民商业网点。
双轴：沿郑少洛高速形成东西向商业空间发展主要轴线，沿规划G343（S323）形成东西向商业空间发展次要轴线。
（2）中心城区商业中心体系规划
中心城区打造市级—片区级—居住区级三级商业中心体系。
市级商业中心：规划1个市级商业中心，即中心城区商业中心，服务于登封市域。
片区级商业中心：规划2个片区级商业中心，为东城区生活宜居商业中心和西城区文旅休闲商业中心，服务于中心城区。
居住区级商业中心：规划8个居住区级商业中心，重点发展社区便民商业。
7.商业业态布局规划引导
（1）购物中心布局规划
规划布局2个购物中心，一处为中心城区商业中心，位于少林大道北、嵩阳路东，服务于整个中心城区，服务半径约5公里；一处为东城区生活宜居商业中心，位于少林大道北、太和路东，服务于东城区，服务半径3公里。
（2）特色商业街布局规划
规划至2035年，建设10条特色商业街，其中综合性特色商业街6条，旅游服务特色商业街4条。
规划登封市旅游服务特色商业区位于登封市中心城区嵩阳路以东，洧河路以北，书院河路以西，大禹路以南的城市规划范围内，规划面积为2.20平方公里。
（3）建筑垃圾量预测宾馆、酒店业布局规划
规划依托各级商业中心、商业街区、旅游节点，布局宾馆/酒店设施，形成以星级酒店为引领，多层次、多类型发展的宾馆/酒店业体系，鼓励发展连锁经济型宾馆/酒店。规划至2035年，建成四星级以上酒店5～8家。其中，五星级酒店1～3家，四星级酒店4～5家。
（4）便民商业设施布局规划
居民服务型便民商业设施包括菜市场和便民店。菜市场：规划标准化菜市场8个；结合零售商场，规划净菜专柜6个。按服务人口3～5万人，服务半径1000米设置，标准化菜市场建筑面积1000～2000㎡。便民店：根据《郑州市城市规划管理技术规定（2018修订版）》的相关要求规划建设，服务人口1000～3000人，服务半径300～500米，5分钟内可到达。分布在普通住宅楼群、小型居住区出入口等交通便利、人流相对集中地区域。
旅游服务型便民商业设施包括主题商店、零售店、外卖档，结合景区及旅游服务设施布局。
（5）专业市场布局规划
根据上位规划，考虑登封市交通因素、产业布局、环境因素等，结合产业规划，共规划专业市场6个。家居建材市场2处、汽车贸易及后服务市场1处、再生资源交易市场1处、农资农贸批发市场1处，并规划1处物流集散中心、1处农副产品综合交易中心。
（6）电子商务规划
规划打造形成“一园区、两平台”的电子商务体系。一园区：结合城南高铁组团打造登封市电子商务产业园，建设区域性电子商务仓储物流配送中心。两平台：依托全国供销合作社电子商务平台“供销e家”，及一亩田等知名农产品电商平台,推动商贸电子商务平台建设。结合旅游新城旅游服务功能打造旅游服务电子商务平台。
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