| 索 引 号：005291353/2020-00020 | 主题分类：综合政务/公报公示/公告公示 | |
| 发布机构：荥阳市住房和城乡建设局 | 关 键 词：综合,政务,公报,公示,公报公示 | |
| 文 号 | 成文日期：2020-03-31 | 发布日期：2020-03-31 |
| 体 裁 | 生效日期 | 废止日期 |
荥阳市2019年房地产市场运行基本情况
2019年，我市商品房投放同比小幅减少，商品房销售面积同比减少近2成，房地产市场总体平稳发展。
1.商品房投放情况。新批准商品房预售面积258.82万平方米，同比减少2.1%；其中：新批准商品住房预售面积243.03万平方米，同比增长0.61%；新批准非住宅预售面积15.79万平方米，同比减少30.78%。
2.商品房销售情况。商品房销售19748套，同比减少23.27%；面积226.29万平方米，同比减少19.66%；商品房销售额187.9亿元，同比减少19%。其中：商品住房销售18174套、同比减少22.3%，面积212.09万平方米、同比减少19.55%，商品住房销售均价8225.48元/平方米、同比上涨0.4%。非住宅销售1574套（间）、同比减少32.94%，面积14.2万平方米、同比减少21.15%，销售均价9470.47元/平方米，同比上涨6.72%。
3.域外人士购买率情况。域外人士购房14046套，占商品房销售总套数(19748)的71.13%，与2018年（73.49%）相比下降2.36个百分点。
4.商品房库存情况。经统计，截至2019年12月底，我市待售商品房累计面积为259.32万平方米，同比增长13.98%。其中：商品住房14039套、面积188.48万平方米，商业70.84万平方米。若按前12个月商品住房月均消化面积17.67万平方米计算，待售商品住房消化周期为10.67个月，处于供求平衡区间（6-12个月）。
5.二手房交易情况。二手房交易成交2426套，同比增长4.34%；成交面积28.3万平方米，同比增长4.22%；成交金额16.44亿元，同比增长21.52%；二手住房成交价格5811.35元/平方米，同比上涨16.71%。
