根据《郑州市高品质推进城市建设三年行动计划（2020—2022年）》等文件精神，为做好青年路辖区老旧小区改造工作，促进辖区城市人居环境高品质发展，青年路街道积推进老旧小区改造，画“蓝图”、强引领、全参与、敢创新，稳步推进老旧小区改造工作。
一、共谋蓝图，高标准设计改造方案
（一）“一区一策”，针对性强。全面调研，针对每一个小区的实际问题，反复勘查现场，征求群众意见，充分论证方案，科学规划设计，分别制定改造方案组织实施，有重点地解决停车难、雨污水堵塞、房屋漏水、管道破损等问题，彻底解决群众最关心的问题。
（二）“应改则改”，全面覆盖。改造内容全面，包含居住环境、基础设施、房屋修缮、物业管理四大方面的20余项内容，从地下到地上、从楼内到楼外全方位实施改造，提高改造标准，将外墙保温、无障碍设施、垃圾分类收集设施、海绵小区建设等列为老旧小区的必改内容。
（三）“统筹推进”，明确责任。制定印发《青年路街道老旧小区改造方案》，明确改造目标、标准、内容及各部门职责。街道成立由办事处主任任组长，党建办、物业办、7个社区书记及涉及改造小区主管部门领导为成员的领导小组，建立联席工作会议制度，科学制定工作方案。
二、党建引领，保障改造顺利进行
建强党建引领。选派3名物业办党员和社区4名党员，联合1名施工单位党员、1名监理单位党员成立了中共青年路街道老旧小区改造项目临时党支部，加强对项目工程的指导工作。
建强一线组织。按照每个片区100户到300户标准，划分27个无主楼院片区，成立27个片区党支部，选举产生81名片区党支部委员，推选楼院自管会主任27名，将27名科级干部编入片区党支部，实现了无主楼院片区党支部全覆盖。
建强联动机制。探索建立社区组织领导下的居委会、业委会、物业公司、机关党员共同参与的多方联动机制，统筹推进入户调研、宣传动员、答疑解惑、组织实施等工作，激发党员干部先锋模范作用，有力保障改造工作的顺利推进。
三、全程参与，居民共建美好家园
（一）统一思想，“三级组织”齐发力。借助街道办、社区、网格员层层做好组织工作，每个网格员负责200余户居民入户宣传、沟通工作。另外利用居民征集意见会、宣传栏、倡议书、居民代表座谈会、微信群平台等多种形式多个信息渠道，全面而深入地了解小区居民关心的热点问题。
（二）居民参与，实时监督。因地制宜搭建网上小区议事协商平台1个，楼院改造“心声墙”30余面，多渠道收集居民意见，改造过程居民全过程参与。街道监察专员办公室每周3次收集居民反馈意见，并针对反映问题进行调查回复，意见反馈率100%，居民满意度98%。
（三）入户听诉，征求意见。深入解小区群众的想法，社区下沉80余名干部入户征求意见1000余条，发放调查问卷1500余份，收集各类居民建议200余条，将群众反映强烈地设施、卫生、管理等方面的问题进行规划设计，统筹推进线缆入地、道路、供排水、供电、供气、绿化、照明等配套设施改造。
四、敢于创新，建立健全长效机制
（一）抓难点解难题，建民生工程。针对地下、地面、地上、配套等硬件基础工程，落实了拆违建、除隐患、整管线、畅排水、平路面、添照明等“十大改造重点”，小区路面硬化道路10余条，安装照明设施100余套，建设篮球场1个，电动车集中充电站23处，同时为400辆电动车集中充电。
（二）强引导健体制，建自治体制。搭建街道、社区、院落（小区）三级提案平台，吸纳小区居民及各类组织代表共同参与。建立“三张事务清单”，分清“社区事、院落事、家里事”，让居民逐步增强自我判断力。成立志愿服务组织，“志愿红 小区绿”，让居民成为小区的“红管家”。
（三）改环境增幸福，建科技小区。针对老旧小区积水、停车难等问题，采用透水铺装、环保雨水口、新型停车位等新技术方案，使小区积水问题、停车难得到解决，停车更加有序，出行条件和居住环境得到改善。部分小区推行智慧安防系统，安装“人脸识别智能门禁系统”、智能充电桩等，提升了小区居住安全。
截至目前，老旧小区改造工作测量签约储藏室1253间，拆除储藏室1109间，发放补偿资金870余万签约率99.84％，拆除率88.51％；外墙粉刷10289平方米，楼梯间内墙粉刷6665平方米，规范强弱线路1000多米，完善了基础设施，改善了居住环境，成功实现了小区“破旧立新、一步一景”的华美蝉变。
