荥阳市1-10月份房地产市场基本情况
1.商品房投放情况：新批准商品房预售面积172.31万平方米，同比减少19.41%；其中：新批准商品住房预售面积149.78万平方米，同比减少25.67%；新批准非住宅预售面积22.53万平方米，同比增长83.17%。
2.商品房销售情况：商品房销售13239套，同比减少20.25%；面积152.85万平方米，同比减少20.45%；商品房销售额121.81亿元，同比减少24.24%。其中：商品住房销售12314套、同比减少20.39%，面积143.72万平方米、同比减少20.63%，商品住房销售均价7858.65元/平方米、同比下降5.03%。非住宅销售925套（间）、同比减少18.43%，面积9.13万平方米、同比减少17.38%，销售均价9711.39元/平方米，同比下降1.93%。
3.商品房库存情况：经统计，截至2020年10月底，我市已批准的商品房预售项目中尚未售出的商品房累计面积278.78万平方米，同比增长12.19%。其中：商品住房15082套、面积194.55万平方米，商业84.23万平方米。若按前12个月商品住房月均消化面积14.56万平方米计算，我市待售商品住房消化周期为13.36个月。
4.域外人士购买率情况：域外人士购房9048套，占商品房销售总套数(13239套)的68.34%，与2019年（71.13%）相比下降2.79个百分点。
5.二手房成交情况：二手房交易成交2044套，同比增长1.34%；成交面积23.98万平方米，同比增长2.12%；成交金额13.39亿元，同比减少2.34%;成交价格5584.26元/平方米，同比下降4.37%。
