根据《中华人民共和国审计法》的规定，新郑市审计局派出审计组，自 2019年12月12日至2020年11月20日，对新郑市新城区第二社区二期工程A-01-07#地块6#、8#、9#楼进行了审计。 现将审计结果公告如下：
一、工程基本情况
新郑新城第二社区二期工程位于新郑新区，东至政通路、西至文化路、南至鸿福路、北至新村大道。分为三个地块，分别是 A-1-04、A-1-07、A-1-09，占地195.921亩,建筑面积约55万平方米。本报告为A-01-07#地块6#、8#、9#楼。6#、8#、9#楼为剪力墙结构体系,商业部分为框架结构，其中：6#楼，地下2层、地上31层，建筑面积22964.32平方米；8#楼地下2层、地上31层，建筑面积17545.43平方米；9#楼地下2层、地上31层，建筑面积18506.57平方米（含8#楼9#楼中间商业裙楼）。主要施工内容包括主体工程、二次结构、装饰装修、电气工程、给排水工程、通风工程及消防工程等。
2013年6月25日，新郑市人民政府、中国建筑第七工程局有限公司签订了《关于新郑市城镇化改造建设项目快速建造框架协议》。
2014年1月16日，市政府批复同意二社区二期工程采用优惠费率2%的方式公开招标。
2014年6月12日公开招标，中国建筑第七工程局有限公司为中标单位，中标费率为经中介机构审核的预算价下浮2%,合同暂定金额9.35亿元。
2016年1月20日，新郑市人民政府对《关于新郑新区第二社区二期工程项目施工合同变更事项的请示》进行了批复。
2018年8月22日，市政府批复增加金额1.499亿元。
该项目设计单位河南大建建筑设计有限公司，监理单位新郑市建设工程监理公司；新郑新城房地产开发有限公司作为项目法人全面负责工程建设管理工作。本报告 A-1-07地块6#、8#、9#楼2014年4月18日开工，2017年11月9日竣工，验收结果为合格。
施工过程中增加的签证变更主要有：
（一）设计变更部分： 6#楼:地下室扶壁柱、剪力墙局部修改；4层～屋面层梁尺寸修改；3～31层与雨水管冲突变更为平开窗;商业窗户增加室内护栏;楼梯增加楼梯踏步护角及防护条等。8#楼：二层结构板局部修改；二层增加预制板；次卧飘窗下铝方管变更为铝合金防水百叶；商业窗户增加室内护栏；楼梯增加楼梯踏步护角及防护条等。9#楼：地下室扶壁柱局部修改；风井增加基础；次卧飘窗下铝方管变更为铝合金防水百叶；商业窗户增加室内护栏；楼梯增加楼梯踏步护角及防护条 。砌 筑砂浆变更为预拌砂浆等。
（二）现场签证部分： 6#、8#、9#楼增加设备检修口，剔凿洞口，周边抹灰增加预制盖板；空调板处矮墙阻碍排水，对矮墙处进行剔凿增加百叶等。
二、工程竣工结算审计结果
该工程报审金额 129032277.21 元，审定金额 103318937.01 元，审减金额 25713340.20 元。
三 、审计发现的主要问题
多计取工程价款 25713340.20元 。
四、审计处理结果及审计建议
针对上述审计发现问题，新郑市审计局已依法出具审计报告。建议建设单位严格审核工程结算，杜绝施工单位高估冒算、虚报工程价款。
五、审计整改情况
截至目前，新郑新城房地产开发有限公司多计工程价款问题已依法据实调整。
