尊敬的陈晓燕委员：
您提出的“关于解决物业行业贷款难的提案”（20200701号）收悉，现结合金融局权责范围内工作答复如下：
接到您的提案后，我局领导高度重视，组织专人进行学习、讨论和调研。您的提案对我市物业行业融资难问题给予了客观的阐述，提出的建议具有较强的现实针对性，对改善和优化我市物业行业融资环境具有重要的借鉴意义。
物业管理是房地产经济市场化和房屋商品化的客观需要和必然产物,它既是房地产经营管理的重要组成部分,又是现代化城市管理的重要一环，事关千家万户，直接影响着社会、经济、环境等各方面的效益。新冠疫情到来之时，我市物业服务企业坚决落实国务院、省、市政府的工作部署，物业工作人员放弃假期休息时间，不畏艰险、冲锋在先、勇于担当，牢牢守住了疫情防控的第一线，展示了物业管理行业的风采，彰显了物业服务的价值。疫情爆发以来，企业融资难融资贵问题抬头迹象明显，物业企业作为中小企业重要组成部分，当下也面临不同程度的融资难融资贵问题。我局立足自身金融服务职能，积极深化落实相关政策要求，持续提升金融业服务实体经济质效。
一、前期开展的主要工作
（一）针对您提案中所提“希望给予物业行业政策倾斜”的问题。我局积极落实金融支持政策。疫情以来，在确保“省20条”“市30条”政策的落地落实落细的同时，结合我市实际，我局又出台了金融十条措施，重点提出涉及五类地方金融组织的支持举措。720特大暴雨灾害发生后，我局会同市发改委研究制定了《关于郑州市金融支持防汛救灾有关政策的通知》，鼓励驻郑金融机构在信贷服务、保险服务、融资担保服务等方面做好政策支持。同时积极落实企业上市融资各项激励措施。
（二）针对您提案中所提“需要银行大力支持，增大额度”的问题。《关于郑州市金融支持防汛救灾有关政策的通知》鼓励金融机构做好防汛救灾专属金融服务，优先受理业务，提高审批效率，加大信用贷款投放力度，多种形式提供各类资金支持，切实降低企业融资成本，助力防汛救灾和灾后重建工作。同时积极发挥郑州中小微企业金融综合服务平台，引导企业线上完成注册及防汛救灾金融服务申请，缓解金融机构与企业之间信息不对称的困境。
（三）针对您提案中所提“希望银行推出不同的、适合各类物业企业的贷款产品”的问题。我局协调银行创新金融产品。鼓励我市银行业金融机构开发专属产品，支持实体经济发展。兴业银行积极利用“连连贷”“年审贷”“诚易贷”“快押贷”及“快易贷”等专属特色产品，对接服务疫情防控中小企业；郑州银行针对普惠型小微客户推出“复工贷”，并通过提前授信、借新还旧、贷款重组、展期、调整付息方式等手段，帮扶困难企业。
二、下一步工作方向
下半年，市金融局将继续完善完善“政府引导、银企联动、风险共担”三位一体的金融支持企业发展长效机制，重点推动以下四个方面工作：
（一）探索建立优质中小微企业融资帮扶机制。会同各行业主管部门构建优质中小企业筛选报送机制，并实时对金融机构发布，并建立主办行制度，定期会诊，引导企业规范企业财务行为，提供行业发展专业咨询，为企业提供定制化的融资规划和服务。
（二）继续实施挂牌上市“展翼”行动计划。紧抓当前资本市场改革政策机遇，动态筛选优质上市后备企业，落实企业上市绿色通道，大力推动企业挂牌上市。同时继续完善我市多层次资本市场建设，推动企业通过多种渠道获得资金，降低融资成本。
（三）鼓励金融机构创新金融产品。出台实施金融支持经济发展激励政策，对主动创新金融产品支持地方经济的优秀金融机构给予奖励，引导其积极探索运用区块链等新技术帮助解决中小企业融资难问题。
再次感谢您对郑州物业行业发展过程中融资难、融资贵等问题的关注与支持，欢迎您继续提出宝贵的建议。
2021年7月19日
