| 索 引 号：41604893X/2015-00989 | 主题分类：综合政务/通知公告 | |
| 发布机构：经济技术开发区房地产管理局 | 关 键 词：通知 | |
| 文 号 | 成文日期：2015-08-17 | 发布日期：2015-08-17 |
| 体 裁 | 生效日期 | 废止日期 |
各物业服务企业：
为保障人民群众生命安财产安全，根据《郑州经济技术开发区房屋租赁联合管理实施方案》（郑经管办〔2015〕49号），按照《郑州经济技术开发区出租房消防安全治理专项行动工作方案》（郑经租管〔2015〕2号），各物业服务企业在配合各办事处、村（社区）委员会搞好房屋租赁调查摸底普查工作的同时，要加强对房屋租赁市场安全隐患的排查工作，重点做好出租房消防安全隐患治理专项行动，积极配合各有关单位、各办事处、各村（社区）委员会对房屋租赁市场的清理、整顿和规范工作。就有关事由通知如下：
一、治理专项行动时间
2015年8月17日至2015年9月30日。
二、进一步排查清理出租房消防安全隐患
1、不符合建筑、消防、治安、卫生等方面安全条件的房屋出租行为；2、不以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，改变房屋内部结构分割出租的；3、出租厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等供人员居住的；4、随意占用消防安全通道的；5、出租房屋人均低于5平方米，每个房间居住的人数超过2人的（有法定赡养、抚养、抚养义务关系的除外，法律法规另有规定的，从其规定）；6、出租房屋供他人集中居住，出租房屋达到15间或居住人数达到30人以上，没有明确管理人员，同时没有与公安部门签订《出租房屋治安管理责任书》的；7、出租房屋内外乱拉乱扯电线、随意放置易燃、易爆危险物品存在安全隐患的，楼梯间存放电动自行车或随意充电的；8、出租房屋内没有配备消防安全软硬件设施设备的。
三、配合落实安全隐患整顿
在各办事处的组织领导下，各物业服务企业要配合村（社区）委员会搜集出租房屋信息，按照出租房8个方面的消防安全隐患逐条对照检查，认真收集出租房消防安全信息，重点清理消防安全隐患和违规“群租”行为，配合村（社区）委员会填报出租房消防安全检查情况统计表。
对于清理发现的出租房存在的消防安全隐患，按照规定，配合村（社区）委员会书面告知租赁当事人，严格落实隐患整顿责任，责令限期整改。对到期未整改的问题，做好监督检查，并配合村（社区）委员会，将调查材料报送各办事处、房管、公安、消防和工商管理等部门，形成整改合力，依法进行处置。
四、强化安全隐患的宣传教育
各物业服务企业要以《河南省房屋租赁管理办法》的宣传贯彻为主线，突出消防法规、治安法规，在物业服务区域内进行多渠道、多方位的宣传活动，提高广大群众防火、防灾安全意识，营造浓厚氛围，使广大群众自觉抵制违规租赁现象，促进房屋租赁市场健康和谐发展。各物业企业还要开展管理人员“四个能力”培训教育，以群租房火灾案例的讲解宣传，发挥对群众的强化警示作用，在物业服务区域设立消防安全宣传栏，广泛宣传普及消防常识。
郑州经济技术开发区房地产管理局
二〇一五年八月十七日
